• Verkocht

Nieuwstraat 22 6691 BJ Gendt Gendt

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2020
Verkoopdatum
30 januari 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Veel aanbod van dergelijke objecten is er niet en de verwachting is dat dit op korte termijn ook niet snel zal veranderen.
Gelukkig bestaan er nog steeds buitenkansen! Dit is er zeker één van. Zeker voor starters.
Wat te denken van deze betaalbare hoekwoning welke in een nette staat van onderhoud verkeert en een ruimte tuin op het zuiden heeft met een schitterend uitzicht op de kerktoren.

Wanneer je het centrum van Gendt kent, dan weet je dat daar diverse mooie plaatsen zijn om te wonen. De Nieuwstraat is daar zeker één van.
Midden in het centrum van Gendt gelegen en op loopafstand van de Waaldijk welke vrij uitzicht geeft over de polder.
De woning is gesitueerd op loopafstand van de basisscholen, de winkels en diverse overige openbare voorzieningen waaronder bijvoorbeeld de bibliotheek en een bushalte.

Wordt u de gelukkige koper van deze woning?
Maak nu een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging.
Wij leiden u graag rond.

De indeling is als volgt.
Hal met de verdiepte kelderkast en de meterkast en het toilet met een wastafeltje.
Lichte woonkamer en een dichte keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop, 3 goed bruikbare slaapkamers en een doucheruimte met een wastafel.

Vaste trap naar de zolderverdieping met de overloop, de cv-ketel, de wasmachine-aansluiting en een zolderkamer.

Kenmerken:
- Het bouwjaar is 1958
- Het perceel is 210m2 groot
- De gebruiksoppervlakte bedraagt 89m2 waarvan 9m2 zich op de zolderverdieping bevindt.
- De inhoud bedraagt circa 320m3
- Deze woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.360
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GENDT A 3312
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (14 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Guijt makelaardij

Bel 0481-373000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.