• Verkocht

Julianaplein 8 6691 BB Gendt

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 320 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2020
Verkoopdatum
7 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk wonen aan het gezellige Julianaplein in het centrum van Gendt! Vanuit deze ruime woning (122 m² woonoppervlak) met aangebouwde stenen garage (2000) en berging op ruim perceel (320 m²) loop je zo naar de groentekraam op de wekelijkse markt. vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht op het plein met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en op eigen terrein.

Deze keurig onderhouden half vrijstaande woning is voorzien van een voorkamer, achterkamer en woonkeuken met sfeervolle glas in lood tussendeuren. Op de begane grond kan een extra slaapkamer of werk- speelkamer worden gemaakt. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers) waarvan 1 met balkon en een moderne badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Ook aan de achterzijde is de woning vrij gelegen. De achtertuin is geheel bestraat en gelegen op het zuidoosten. Het speeltuintje in de buurt ligt op loopafstand. Gendt ligt mooi centraal, met de bus en auto vanaf het plein is een goede verbinding naar Arnhem en Nijmegen via de A325 en A50.

Indeling:
Entree, ruime hal en ruime kelder (hoogte 1.90m), meterkast en toilet, voorkamer met vrij uitzicht op het plein, achterkamer. De achterkamer is nu 1 kamer maar waren oorspronkelijk 2 kamers en is gemakkelijk weer te splitsen waardoor een extra slaapkamer op de begane grond gemaakt kan worden of extra werkkamer/speelkamer. Woonkeuken met keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur,toegang naar de tuin en de stenen berging voorzien van elektra en water. Aangebouwde stenen garage (gebouwd in 2000) met extra bergruimte onder het met pannen gedekte dak, voorzien van elektra. Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein;

Eerste verdieping;
Ruime overloop met 3 slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers) voorzien van inbouwkasten en 1 slaapkamer voorzien van balkon aan de achterzijde. moderne geheel betegelde badkamer voorzien van tweede toilet, douche en wastafel;
Vlizotrap naar ruime zolder voorzien van dakraam en mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1954;
- Woonoppervlak 122 m³;
- Stenen berging;
- Ruime kelder met stahoogte 1.90m;
- Aangebouwde stenen garage;
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Tuin op het zuid-oosten;
- In de nabijheid van speeltuintje;
- Muren nageïsoleerd;
- Bijna geheel voorzien van dubbel glas;
- Dakbeschot van hechtgebonden asbest;
- In 2019 is de gehele buitenkant professioneel geschilderd;
- Zolder biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer;
- Achterkamer biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een slaapkamer
of werk- speelkamer op de begane grond;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.664
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 337.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR Classic (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENDT A 2388
Kadastrale kaart
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

REBO ERA Makelaars

Bel 026-3201800

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gendt

Heel Gendt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gendt

Heel Gendt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.