Markt 12 6591 BZ Gennep

  • Verkocht
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2018
Verkoopdatum
3 april 2020
Looptijd
18½ maand

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs.

We zijn nu al jaloers op de toekomstige bewoners van de Markt 12, want wat een heerlijke woning is dit! Maar liefst 290 m² woonruimte midden in het populaire centrum tegenover het oude stadhuis van Gennep gelegen waar u o.a. kunt genieten van het ooievaarsnest en het zonnige eigen dakterras. Dit volledig gerenoveerde karakteristieke pand uit 1910 heeft bovendien nog talrijke authentieke elementen die de woning extra sfeervol maken. Gezien de bestemming, ligging, grootte en indeling uitermate geschikt voor dubbele bewoning of voor de combinatie van wonen met B&B, horeca, winkel, kantoor of praktijk aan huis. Door de ligging in het centrum en op de route van het Pieterpad is het uitermate geschikt als Bed and Breakfast. Het pand wordt momenteel gebruikt als B&B en winkel. De B&B "Het Ooievaarsnest" heeft de afgelopen jaren een geweldige Award als woning met een 9,8 out of 10 behaald bij booking.com.

Indeling:
Begane grond: entree, buffetruimte, ontbijtkamer, verbindingsgang, kelderruimte, toiletruimte en een slaapkamer.
Portaal, bergruimte met keukenblok en douche, kelderruimte inloopkast. Trapopgang naar de 1e verdieping: overloop, meerdere bergkasten, woonkamer met twee schouwen, waarvan één met een gashaard en met een parketvloer. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op het marktplein en het oude stadhuis. Een gesloten keuken met een moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, luxe afgewerkte badkamer voorzien van een (hoek)bubbelbad, douche, vrijhangend toilet en een vaste wastafel en 2 slaapkamers. Trapopgang naar de 2e verdieping: ruime kamer/ overloop met meerdere mogelijkheden en met directe toegang tot het dakterras van ca. 41 m² en een riante slaapkamer voorzien van een inloopkledingkast, bubbelbad, vaste wastafel en een separaat toilet.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling met een natuurstenen werkblad is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en keramische kookplaat.
Het pand is enkele jaren geleden compleet gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen.
De woonkamer is voorzien van een parketvloer en meerdere ruimtes zijn voorzien van een laminaatvloer.
In de woonkamer zijn de sierschouw en de natuurstenen schouw voorzien van een gashaard.

INFORMATIE GEMEENTE GENNEP
Algemeen
De gemeente Gennep ligt in een prachtige natuurlijke omgeving in het uiterste puntje van Noord-Limburg, op circa 40 km van Venlo en circa 20 km van Nijmegen.
De gemeente Gennep heeft een oppervlakte van bijna 5.040 ha en telt ruim 17.000 inwoners, verdeeld over de woonkernen Gennep, Ottersum, Ven-Zelderheide, Milsbeek en Heijen.
Het totaal aantal woningen in deze gemeente bedraagt 6.082.
 
De volgende gegevens zijn gebaseerd op de cijfers d.d. 1 januari 2019.
Inwoners per dorp:
- Gennep: 9.192
- Ottersum: 2.259
- Ven-Zelderheide: 807
- Milsbeek: 2.769
- Heijen: 2.045
 
Werkgelegenheid
De industrie in Gennep heeft een brede samenstelling, zoals de metaal- en aanverwante industrie en een sterk ontwikkelde transportsector. Daarnaast heeft Gennep samen met gemeente Bergen het industrieschap “De Grens” gevormd. Dit industrieschap zorgt voor de ontwikkeling van het bedrijventerrein “De Grens”. Dit terrein ligt direct aan de Rijksweg A77 bij de grensovergang Gennep-Goch. Een gunstige ligging dus, bij een knooppunt van internationaal goederenvervoer tussen de Randstad/ Europoort en het Ruhrgebied/ Zuid-Duitsland. Veel inwoners van de gemeente Gennep vinden werkgelegenheid bij bedrijven op de twee industrieterreinen, maar ook buiten de gemeente, zoals o.a. in Nijmegen, Boxmeer, Cuijk, Bergen (L), Venlo, Venray en plaatsen in Duitsland.
 
Natuur, recreatie en cultuur
De gemeente Gennep is rijk aan natuurschoon. Het landschap is zeer afwisselend van karakter. Ten noorden ligt een vrij vlak agrarisch gebied wat overgaat in heuvelachtige bossen. Voor het zuiden van de gemeente zijn met name “Het Maasheggengebied” en de beboste stuifduinen “De Maasduinen” kenmerkend. Watersport is te vinden in Plasmolen (recreatieplas "De Mookerplas"), Heijen (de "Maas"), Well (jachthaven "Leukermeer") en Beers ("Kraayenbergse Plassen").
Cultuurhistorisch heeft Gennep ook het één en ander te bieden, zoals de historische stadskern met het monumentale stadhuis, de middeleeuwse stadsmuur, het streekmuseum, de historische hervormde kerk en het kasteel in Heijen.
 
Openbaar vervoer en verkeer
Het openbaar vervoer vindt hoofdzakelijk plaats per bus. Steden als Nijmegen en Venlo zijn goed bereikbaar per bus. Het dichtstbijzijnde treinstation is in Mook, Molenhoek. De A77 en A73 liggen op korte afstand van waaruit u verbinding vindt met de rest van Nederland en Duitsland. Het vliegveld “Airport Weeze” vindt u net over de grens bij Weeze, nabij Goch, te bereiken in ca. 20 autominuten. Vele Europese bestemmingen worden vanaf hier aangevlogen.
 
Scholen
In de gemeente Gennep zijn verschillende basisscholen te vinden. Elk dorp beschikt over een eigen basisschool. Scholen met betrekking tot het voortgezet onderwijs zijn te vinden in Gennep (VMBO en HAVO), Boxmeer en Cuijk (VMBO, HAVO, VWO). In Nijmegen en Venlo zijn praktisch alle opleidingsmogelijkheden te vinden. De Katholieke Universiteit is in Nijmegen, te bereiken per bus.
Kinderdagverblijven vindt u in Milsbeek, Gennep en Ottersum. In Gennep is een school voor speciaal onderwijs.
 
Gezondheidszorg
Er zijn in de gemeente Gennep meerdere huisartsenpraktijken en apotheken. Verder zijn er diverse tandartsen, fysiotherapeuten, logopedisten e.d. gevestigd. De dichtstbijzijnde ziekenhuizen vindt u in Nijmegen en Boxmeer. Uiteraard ontbreekt ook een dierenarts niet.
 
Winkelvoorziening
Gennep heeft een ruim aanbod aan winkels. Alle noodzakelijke winkels zijn voorhanden. Voor het winkelen in andere plaatsen komen Nijmegen, Boxmeer, Uden, Venlo en Kleve (D) in aanmerking. In Milsbeek zijn een slager, supermarkt, kapper en een baktaria gevestigd.
 
Sport en ontspanning
Gennep beschikt over een overdekt zwembad, een sporthal en sportscholen. Tevens zijn er diverse sportparken en sportterreinen (tennis, voetbal, korfbal en atletiek). Golfbanen kunt u vinden in Groesbeek (op 7 km afstand) “Het Rijk van Nijmegen” met 45 holes en in Afferden (op 12 km) golfbaan "Landgoed Bleijenbeek" met 18 holes. Het bosrijk gebied “Het Reichswald” is een walhalla voor mountainbikers en heeft talloze wandelroutes.
Voor een gezellige avond uit zijn er meerdere restaurants in de gemeente gevestigd.
 
Wensbus
De gemeente beschikt over een wensbus. Deze wensbus is bedoeld om binnen de gemeente Gennep vervoer op maat te verzorgen, dit voor (meestal) ouderen die woonachtig zijn in Ottersum, Ven-Zelderheide en Milsbeek.
Inwoners van andere delen van Gennep kunnen gebruik maken van de wensbus voor ritten van/ naar Ottersum, Ven-Zelderheide of Milsbeek.
Buiten de gemeente Gennep is het mogelijk vervoerd te worden van en naar het ziekenhuis in Beugen, dagcentrum in Beugen en zorgcentrum in Boxmeer.
 
Contactgegevens gemeente Gennep
Bezoekadres: Ellen Hoffmannplein 1
6591 CP Gennep
Postadres: Postbus 9003
6590 HD Gennep
Telefoonnummer: 0485 - 49 41 41
E-mail:
Website:

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.376
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 469.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
290 m²
Overige inpandige ruimte
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
1.172 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
C.V. (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP C 894
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
41 m² (5 meter diep en 8,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-550450

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oude Stadskern

Heel Gennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oude Stadskern

Heel Gennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.