• Verkocht

Kollermolen 2 6591 TN Gennep Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 295 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 441.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2021
Verkoopdatum
8 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze ruime, modern ingerichte eengezinswoning is gelegen op één van de mooiste plekjes van het populaire Pagepark. Dichtbij bos èn centrum, en door de vrije ligging op de hoek een heel open gevoel. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken de woning levensloopbestendig en toch is de woning ook zeer geschikt voor bijvoorbeeld een gezin door de mogelijkheden qua ruimte op de 1e en 2e verdieping. De moderne, onderhoudsvriendelijke tuin, vanwaar vanuit de vele openslaande deuren vanuit zowel de woonkamer als de keuken een vrij uitzicht is, maakt het geheel af.

Begane grond: Vanuit de hal, waaraan tevens de toiletruimte met zwevend toilet is gelegen, dan de ruime slaapkamer, met aangrenzend de badkamer met bad en wastafel worden bereikt. De riante woonkamer, met maar liefst twee dubbele openslaande deuren richting de tuin, is modern ingericht en voorzien van een praktisch verscholen open berging en fraaie convector verwarming. Aansluitend is de ruime halfopen woonkeuken te betreden, wederom met openslaande deuren en ook met rolluiken. De keuken is voorzien van spoeleiland, elektrische kookplaat, afwasmachine, vriezer, rvs afzuigkap en apothekerskast. De gehele begane grond en de trap zijn voorzien van een fraaie, gewaxte houten vloer.

1e verdieping: De overloop leidt naar een riante slaapkamer en een tweede kamer die is ingericht als ruime inloopkast. Op deze verdieping is ook de tweede badkamer, met inloopdouche, wasbak en zwevend toilet.

Zolder: Ruime zolder met wasmachine-aansluitingen en cv-ketel. Deze ruimte doet nu dienst als logeerkamer. Door middel van een kleine aanpassing, bijvoorbeeld een dakraam, zou hier nog een extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

Tuin: Ruime tuin voorzien van keurige stenen berging met tegelvloer. De tuin is voorzien van twee zitjes, waar het genieten is van de prachtige hang-moerbei en de dak-moerbeien

Overig: Woonoppervlak 112 m2, inhoud 487 m3, perceel 295 m2, volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen (huurkoop, contract kan overgenomen worden), krachtstroom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 441.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.938
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP D 2920
Kadastrale kaart
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
160 m² (10 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hansdemakelaar

Bel 0485-820202

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.