• Verkocht

Perron 23 6591 TG Gennep Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 278 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2021
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vraagprijs = bieden vanaf € 450.000

Op zoek naar een woning met veel ruimte? Deze in jaren 30 stijl gebouwde 2-onder-1-kap woning heeft een totale leefruimte van maar liefst 211m2, namelijk een woonoppervlak van 154m² + een royale serre van 35m² + een ruime inpandige berging/garage van 22m². Tevens zijn er 5 praktische slaapkamers, de ruime living is ca. 38 m², er is eigen parkeergelegenheid en een eigen achterom. De woning is rustig gelegen op 'het page park', een woonomgeving met ruime straten, brede groenstroken, afwisselende bebouwing en zowel het natuurgebied als de diverse voorzieningen zijn dichtbij.

Indeling

Begane grond: hal, zwevend toilet met fontein, ruime living van 38 m2 met sfeervolle palletkachel, bergkast en directe toegang via de openslaande tuindeuren tot de serre (over de volle breedte van de woning) en achtertuin, heerlijk om hier de zomermaanden te kunnen zitten. De luxe open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een afzuigschouw, gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. De voormalige garage is nu in gebruik als berging, aansluiting voor witgoed aanwezig, is inpandig te bereiken (evt. eenvoudig weer als garage te gebruiken).

1e Verdieping: overloop voorzien van laminaatvloer en airco, 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 16 m² (kledingkast blijft achter), ca. 13,5 m² en ca. 9 m². Keurige badkamer met ligbad, douche, wastafel met meubel en een apart toilet op de overloop.

Vaste trap naar de 2e verdieping: voorzolder met chill-hoek, dakraam en kast t.b.v. de CV-ketel. Verder 2 slaapkamers van 10m2 met dakramen en verduisteringsgordijnen. Tevens schuifkasten met bergruimte.

Tuin: mooie aangelegde vijverpartij, houten tuinhuis 16m² voorzien van stroom, betegeld zonneterras en een vrije achterom met overkapping om evt. wat fietsen te stallen.

OVERIGE INFORMATIE
Bouwjaar 2008, inhoud woning 676m3, woonoppervlak 154m2, de serre van 35m² valt volgens de meetgegevens onder de externe bergruimte maar kan als leefruimte gezien worden (aangrenzend aan de woonkamer) inhoud 676 m3, inpandige bergruimte is 22m2, perceel 278m2. isolatie: de woning is volledig geïsoleerd, verwarming/warm water is door middel van een combi ketel intergas 2008, mechanische ventilatie is aanwezig en tevens airconditioning op de bovenverdieping.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.922
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
46 m²
Perceel
278 m²
Inhoud
676 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP D 3152
Kadastrale kaart
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
113 m² (12,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hansdemakelaar

Bel 0485-820202

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.