Maasstraat 9 6591 BT Gennep

  • Verkocht
€ 187.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2020
Verkoopdatum
1 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze unieke stadswoning met authentieke elementen wil je niet missen! Midden in het historische centrum van Gennep gelegen, maar toch in een rustige steeg en vlakbij natuurgebied "Het Niersdal", heeft deze keurige woning verrassend veel leefruimte te bieden. De gezellige patiotuin, het dakterras, de houtkachel in de woonkamer en de verrassend ruime zolderkamer, geschikt als bijvoorbeeld atelier of werkkamer, zijn een aantal kenmerken die ervoor zorgen dat deze woning net een streepje voor heeft. Het schilderij in de woonkamer is gemaakt door de kunstenaar die er ooit woonde. De verkoper heeft slechts één eis: Dit schilderij hoort bij het huis, en dient een ereplekje te krijgen.

Indeling:

Kelder: Gewelfkelder, gedateerd ver vóór het bouwjaar van deze woning.

Begane grond: ruime entree met meterkast, van hieruit is er toegang naar de sfeervolle woonkamer met hoge plafonds en dito raampartijen, waardoor er veel lichtinval is. Vanuit hier is de gewelfkelder te bereiken, maar ook de nette keuken met inbouwapparatuur, waaronder gasfornuis, afzuigschouw en oven. Via de keuken is de praktische badkamer en het toilet te bereiken, beide via een hal gelegen aan de keuken.

Eerste verdieping: Via de overloop kunnen de twee ruime slaapkamers van 9m2 en 11m2 bereikt worden, waarvan de laatste een inbouwkast met charmante louvredeuren heeft. Daarnaast is er op deze verdieping een apart toilet, vernieuwd in 2019, en is vanuit de hal het dakterras, met prachtig uitzicht op onder andere de Protestanse kerk, te betreden.

Zolder: Ruime zolder, in het verleden gebruikt als atelier.

Overige kenmerken:
Bouwjaar: 1937, woonoppervlakte 114m2, perceel 75m2, inhoud 453m3, dakbedekking van het plat dak en de dakkapel recent (2020) vervangen en geïsoleerd, meterkast in 2016 vernieuwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 187.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.640
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Perceel
75 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GENNEP C 847
Kadastrale kaart
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
6 m² (3,14 meter diep en 1,95 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hansdemakelaar

Bel 0485-820202

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oude Stadskern

Heel Gennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oude Stadskern

Heel Gennep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.