• Verkocht

Havikstraat 3 6591 TW Gennep Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 297 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
1 juli 2021
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Let op! De eerste 5 foto's zijn een digitale restyle impressie.

Vrij wonen in het groen met alle voorzieningen in de buurt. Het klinkt bijna als een droom, maar het kan écht! In deze unieke en keurig onderhouden bungalow met twee slaapkamers, eigen garage met oprit en heerlijke beschutte tuin. De ruime opzet van alle vertrekken maakt deze woning levensloopbestendig en geschikt voor kopers in alle levensfases. Dankzij bijzondere stijlelementen zoals het glazen puntdak en de heerlijke open haard, is deze woning zeker de moeite van een bezoekje waard! Komt u ook kijken?
Deze bungalow ligt in de rustige Vogelbuurt, vlak buiten het centrum van Gennep. Door de ligging in een verkeersluw hofje, woont u in alle rust en is er voor kinderen voldoende speelgelegenheid in de buurt. Binnen een paar passen staat u bovendien midden op de prachtige “Looierheide” of tussen de weilanden voor een wandeling of frisse neus. Maar ook voor de dagelijkse voorzieningen hoeft u niet ver te gaan; binnen 5 minuten fietsen bent u bij supermarkten, scholen of in het gezellige centrum van Gennep. Vanaf deze locatie heeft u een soepele aansluiting op verschillende provinciale wegen (N291/N271/N264) en bent u snel op weg richting Nijmegen, Venray of Duitsland.

Indeling:
Ruime en lichte entree met vrolijk glas-in-loodraam. Vanuit de hal heeft u toegang tot beide slaapkamers, badkamer, woonkamer, een separate toiletruimte, meterkast en cv-ruimte. De slaapkamers van respectievelijk ca. 13m2 en 7m2 liggen aan de voorzijde van de woning en hebben allebei een grote raampartij. De kamers hebben voldoende ruimte voor extra kasten. De kleinere slaapkamer heeft een origineel balkenplafond en leent zich bovendien ook prima als studeer-, werk-, of hobbykamer. De badkamer met wastafel en inloopdouche is eenvoudig, maar netjes afgewerkt. In de woonkamer valt gelijk het bijzondere glazen puntdak op, wat de ruimte een prettige lichtinval en een zeer ruimtelijk gevoel geeft. Er is ruimte voor een royale zithoek, waar het door de grote open haard extra comfortabel toeven is! Mocht er behoefte aan zijn, dan is deze ruimte hoog genoeg om een extra etage in te bouwen voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de halfopen keuken in L-opstelling die voorzien is van diverse inbouwapparaten. Ook komt u vanuit de woonkamer via een opengewerkte doorgang in de ruime eetkamer met Strizo-vloer, sfeervol balkenplafond en uitzicht op de tuin. U kunt vanuit de eetkamer rechtstreeks naar buiten het terras oplopen. Wilt u nog meer genieten van de tuin? Dan is er zelfs nog een speciale tuinkamer waar u het buitengevoel optimaal naar binnen haalt en heerlijk kunt natafelen. Aan de keuken grenst een praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en toegang tot de achtertuin. Via de achtertuin heeft u toegang tot een vrijstaande garage van ca. 19m2 met eigen oprit.

Buiten:
De achtertuin is keurig aangelegd en biedt allerlei gezellige plekjes om in rust en privacy te genieten van het buitenleven. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot een beschut gelegen terras met overkapping. Hier is voldoende ruimte voor een buiteneethoek. Of wat dacht u van een loungeplek en lekker barbecueën onder de pergola? Via een tuinpad komt u bij uw eigen garage met oprit.

Bijzonderheden:
- Bungalow
- Eigen vrijstaande garage en oprit
- Bouwjaar: 1979
- Woonoppervlak: 108m2
- 2 slaapkamers
- Woonkamer met uniek glazen puntdak en open haard
- Ruime eetkamer en tuinkamer
- Beschutte achtertuin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.009
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 348.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, tussenwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
297 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

GENNEP D 1744
Kadastrale kaart
Oppervlakte
297 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
170 m² (0,18 meter diep en 0,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Optimus Makelaars

Bel 013-7370163

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.