• Verkocht

Noorderpad 18 8355 AP Giethoorn Overig Giethoorn-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 200 m² wonen
  • 2.403 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 599.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2020
Verkoopdatum
28 september 2020
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Uniek uitzicht!

Bent u op zoek naar rust en ruimte dan is dit een top woonlocatie.

Op een van de mooiste plekken in het rustige Giethoorn-Noord, is nu een riante vrijstaande woning te koop met vrij uitzicht aan zowel de voorzijde als de achterzijde. Met name het weidse panorama aan de achterzijde is uniek en spectaculair te noemen. De waterpartijen en rietlanden van het Nationaal park ‘Weerribben – Wieden’, die strekken tot de horizon zijn uw dagelijkse uitkijk.

Deze solide gebouwde en goed onderhouden woning op een royaal perceel van ruim 2.400 m² biedt volop privacy. De gehele achterzijde van het huis beslaat een serre met glazen schuifpuien, van waar u kunt genieten van het uitzicht en zo de ruim bemeten tuin in loopt. Op de bijna geheel door sloten omringde kavel staat een vrijstaand bijgebouw dat voor velerlei doeleinden geschikt is en thans dienstdoet als atelier, een ruime hobby schuur, een berging en een separaat botenhuis.

Dit noordelijke deel van Giethoorn wordt gekenmerkt door rust en stilte.

In elk jaargetijde biedt deze woning en de leefomgeving bijzondere geneugten. Vanaf uw eigen tuin kunt u per (zeil)boot/kano “De Wieden” in varen, onderdeel van Het Nationaal Park ‘Weerribben-Wieden’ of als er ijs ligt in de winter op de schaats prachtige tochten maken of per fiets dit bijzondere stukje Nederland verkennen.
- Steenwijk met uitstekend winkel- en voorzieningenniveau, 10 autominuten
- NS-station (intercity) in Steenwijk, 10 autominuten
- Meppel (met o.a. een ziekenhuis), 20 autominuten
- Amsterdam, circa 60 autominuten via de Noordoostpolder

Begane grond: entree, ruime hal met garderobe en toilet. Aan de voorzijde een royale tv-/werkkamer (kan eenvoudig teruggebouwd worden naar de oorspronkelijke 2 slaapkamers), een badkamer met ligbad en dubbele wastafel, een aparte ruimte voor de douche, een ruime ouderslaapkamer met inbouwkasten.
Aan de achterzijde een serre over de gehele breedte, ruime woonkamer met niveauverschillen, een open keuken/ eetkamer en kelder. De keuken is uitgerust met een hete lucht combi-oven, gasfornuis, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken/ eetkamer is de bovenverdieping en nok zichtbaar, waardoor een extra ruimtelijk gevoel wordt gecreëerd.
Alle vertrekken aan de achterzijde plus de hal zijn voorzien van een originele antieke boeren plavuizen.

1e verdieping: ruime slaapkamer, badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet, hobby/werkkamer, berging en opstelplaats Cv-ketel.

Bijzonderheden:

• Een goed onderhouden en solide gebouwd huis.
• Vrij uitzicht over water en rietlanden.
• Optimale privacy.
• Een riant perceel van ca. 2.400 m².
• De woning verkeert in goede staat van onderhoud, is voorzien van dubbel glas, is geïsoleerd en rondom zijn rolluiken aangebracht.
• Bijgebouw in de tuin dat voor velerlei doeleinden geschikt is, mits dit binnen het bestemmingsplan is toegestaan.
• Ruime hobbyschuur.
• Uw auto staat op ca. 100 meter van de woning.
• Aan vaarwater, aan rustig fiets-/voetpad.
• Aantrekkelijk voor (water)sporters, natuurliefhebbers, rustzoekers en iedereen die op zoek is naar een bijzondere plek!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.995
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
2.403 m²
Inhoud
775 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)

Kadastrale gegevens

BREDERWIEDE A 108
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.403 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.560 m² (60 meter diep en 26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Boer + Ten Hoeve

Bel 0521-515358

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.