• Verkocht

Hazelaar 30 8355 EB Giethoorn Giethoorn-Noord kern

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 197 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2020
Verkoopdatum
3 juli 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Verhuisdozen uitpakken en wonen maar!!

Heerlijke, lichte HOEKWONING met eigen parkeerplaats, een verzorgde tuin op het zuiden, gelegen in het gezellige dorp Giethoorn.

Het in 2008 gebouwde en perfect onderhouden huis is gelegen, in een kindvriendelijke en landelijke woonomgeving, op een perceel van 197m2 en heeft maar liefst 4 slaapkamers! De woning kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking en kwalitatief mooie materialen. Doordat de woning optimaal is geïsoleerd houdt u de maandelijkse vaste lasten laag.

Globale indeling:

Begane grond: lichte hal, toilet met wandcloset en wasfonteintje, meterkast, garderobe, royale praktische kast onder de kast en in de gang, woonkamer met grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval is, openslaande tuindeuren naar het terras en de fraai aangelegde tuin. De kwalitatief hoogwaardige keuken met schiereiland is in lichte hoogglans kleurstelling en voorzien van alle gewenste Siemens inbouwapparatuur, waaronder: koelkast, grote vriezer, combi-oven, vaatwasmachine en nog een extra stoomoven. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming met pvc vloer.

Eerste verdieping: overloop; 3 volwaardige slaapkamers, badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, keurig wastafelmeubel met en een 2e toilet.

Tweede verdieping: Via een vaste trapopgang bereikt u de ruime 2e verdieping. Op de 2e verdieping is een 4e slaapkamer gerealiseerd met 2 ramen. Naast de extra kamer, bevinden zich op de voorzolder, de wasmachineaansluiting, extra bergruimte achter knieschotten, de CV ketel en de unit voor de mechanische ventilatie.

De zonnige tuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk en keurig onderhouden. Aan de achtergevel is een fraaie pergola gerealiseerd met doeken die fungeren als zonwering.

BIJZONDERHEDEN:
- zeer lichte woning;
- snel te betrekken;
- instap klaar;
- perfect onderhouden;
- kindvriendelijke locatie;
- ruime gezinswoning!;

Giethoorn is gelegen in de Kop van Overijssel en maakt onderdeel uit van de gemeente Steenwijkerland. Giethoorn is bekend als Hollands Venetië door zijn bruggetjes, waterwegen en punters. Transport en vervoer gebeurt tot op de dag van vandaag nog deels via het water. Van oorsprong is Giethoorn een veenkolonie. Dit heeft de vorm bepaald van het prachtige cultuurlandschap, wat zo kenmerkend is voor Giethoorn. Een aantal trekpleisters, naast het Nationaal Park de Weerribben-Wieden, zijn onder andere de Belterwijde en Beulakerwijde. Ter hoogte van Blauwe Hand en Ronduite zijn verschillende watersportcentra te vinden.

Bent u nieuwsgierig geworden? Maak een vrijblijvende afspraak om een kijkje te nemen in deze fijne hoekwoning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.016
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

BREDERWIEDE A 846
Kadastrale kaart
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
76 m² (9,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Greveling Adviesgroep

Bel 0521 523505

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.