• Verkocht

Kinderdijk 7 3252 AZ Goedereede Goedereede woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 51 m² wonen
  • 68 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle (starters)woning met berging en tuin op het Zuidwesten nabij de haven & het karakteristieke marktplein van Goedereede!

Verbouwen niet jouw sterkste kant? Dan is deze leuke en gemoderniseerde hoekwoning met o.a. een sfeervolle woonkamer met allesbrander, moderne keuken, complete badkamer en 2 slaapkamers echt iets voor jou...

INDELING

Begane grond:

Entreehal:
De entreehal bevindt zich in de aanbouw en geeft toegang tot de badkamer en de woonkamer.
Via een luik is de zolderruimte boven deze aanbouw bereikbaar waar de CV-combiketel is opgesteld (Remeha 2016, CW4).

Badkamer:
De badkamer is compleet gemoderniseerd. De zorgvuldig uitgekozen materialen en kleuren in deze ruimte geven het geheel een echte ‘beachlook” en is praktisch in het gebruik door de aanwezigheid van een aparte douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming.

Woonkamer:
De lichte en tuingerichte woonkamer is voorzien van houten vloerdelen en een sfeervolle allesbrander, hetgeen zorgt voor een gezellige en comfortabel woongenot.

Keuken:
De open keuken is met een wandopstelling aan de achterzijde opgesteld en heeft lichte kastfronten, een kunststof aanrechtblad en is van alle gemakken voorzien waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachineaansluiting.

Verdieping:
Op de overloop is een praktische schuifkastenwand over de gehele breedte gerealiseerd welke voldoende opbergmogelijkheden biedt. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met eveneens houten vloerdelen. Door de grote raampartij is er een prachtig uitzicht over de haven van Goedereede.

2e Verdieping:
De functionele zolderkamer is middels een vaste trap bereikbaar en voorzien van een kunststof dakvenster. Een praktische ruimte welke uitermate geschikt is als slaap-, werk- of hobbykamer.

Tuin:
De tuin biedt veel privacy en is ideaal gelegen voor de zonliefhebbers met een ligging op het Zuidwesten. De vrijstaande berging is voorzien van wasmachineaansluiting.

Algemene kenmerken:
- Gemoderniseerde hoekwoning met berging nabij haven en marktplein
- Voorzien van dak- en muurisolatie
- Voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming d.m.v. CV-installatie en allesbrander
- Warmwatervoorziening middels CV-combiketel
- Moderne keuken en complete badkamer
- 2 slaapkamers
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.922
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1866
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
68 m²
Inhoud
227 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOEDEREEDE A 1162
Kadastrale kaart
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Voortuin
Voortuin
21 m² (4,88 meter diep en 4,22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.