• Verkocht

Beresteyn 8 3252 CK Goedereede Goedereede woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Verhuisplannen? Dan willen we graag deze leuke eengezinswoning met achtertuin op het Zuidwesten, berging en parkeergelegenheid voor de deur aanbieden!

Deze tussenwoning met o.a. lichte woonkamer, functionele keuken, praktische bijkeuken, nette badkamer en 4 slaapkamers is gunstig gelegen op 130 m2 eigen grond in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van basisschool, verenigingsgebouw, sporthal en het pittoreske centrum van Goedereede.

INDELING

BEGANE GROND:
Entreehal:
Via de voordeur kom je in de entreehal waar de meterkast, garderobe en betegelde toiletruimte met fonteintje zich bevinden.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer met laminaatvloer en schuifpui aan achterzijde is ruim van opzet en heeft door de grote raampartijen veel lichtinval. Een tussenportaal biedt toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping met daaronder een provisiekast.

Keuken:
De halfopen keuken in hoekopstelling is aan de achterzijde van de woning opgesteld en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie.

Bijkeuken:
Vanuit de keuken is de aangebouwde praktische bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte is momenteel ingericht als kantoorruimte en voorzien van kastenwand waarin witgoedaansluiting. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

1E VERDIEPING:
Overloop:
Vanaf de overloop zijn de slaapkamers en badkamer toegankelijk. Via een vaste trap ook de 2e verdieping bereikbaar.

Slaapkamers:
In totaal zijn er 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde met wastafel en dakraam.

Badkamer:
De nette en geheel betegelde badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en designradiator.

2E VERDIEPING:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier is een 4e riante slaapkamer tot nokhoogte met dakraam aan voor- en achterzijde, schuifkasten en kast waarin CV-opstelling gerealiseerd.

TUIN:
De achtertuin is voorzien van sierbestrating en heeft een gunstige zonligging op het Zuidwesten. De aanwezige berging biedt voldoende plaats voor fietsen en/of tuingereedschappen.

Algemeen:
- Ruime eengezinswoning in kindvriendelijke wijk
- Gelegen op 130 m2 eigen grond met achtertuin op het Zuidswesten
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
- Voorzien van hardhouten ramen en kozijnen en kunststof schuifpui waarin dubbele beglazing
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV-combiketel (Vaillant)
- Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOEDEREEDE A 2475
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,25 meter diep en 5,23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Beresteyn 8
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het Contact met de makelaar was altijd snel en duidelijk . Vooral Martijn heeft onze verkoop begeleid en heeft ons zeer goed geholpen en stond altijd voor ons klaar. Ik zou hem zeker aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.