• Verkocht

Joannes Antonides van der Goeskade 47 4461 BH Goes Goes-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2021
Verkoopdatum
11 maart 2022
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Unieke kans om wonen en werken te combineren in het centrum van de bruisende stad Goes. We mogen u aanbieden een pand met op de begane grond een bedrijfsmatige ruimte van circa 109 m². Deze ruimte is geschikt als kantoor, winkel dan wel lichte horeca. Boven deze ruimte een pracht appartement (twee verdiepingen) van ruim 200 m². Aan de achterzijde een riante tuin / terras met vrije achterom.

Het appartement heeft een eigen entree en middels een lift bereikt u de eerste verdieping. Aan de voorzijde een zitgedeelte met open haard. De keuken is centraal gelegen in het midden van het appartement. Aan de achterzijde is in 2010 een flink stuk aangebouwd met hoge plafonds en elektrische dakramen. Dit zorgt voor een heerlijke lichte woonkamer aan de achterzijde. Middels een schuifpui is het terras op het Westen bereikbaar van ruim 25 m².
In de uitbouw van 2010 is tevens een riante slaapkamer gemaakt met badkamer.

Middels een vaste trap is de verdieping bereikbaar met bergruimte. Er is de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. Aan de achterzijde een vide met zicht op de woonkamer. Het is mogelijk deze vide dicht te maken om desgewenst nog meer woonruimte te creëren.

Achter het gebouw een bestraat terras van circa 290 m².

- unieke kans om wonen en werken te combineren
- bedrijfsmatig en appartement ook apart te koop, vraag hiervoor naar de voorwaarden
- verkeert in goede staat van onderhoud
- energielabel C

Het appartement ligt centraal gelegen in Goes en daardoor treft u alle voorzieningen op loopafstand, waaronder scholen, wellness center, sportzalen, zwembad, De Hollandse Hoeve recreatiegebied en de Goese binnenstad. Parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Goes ligt ideaal ten opzichte van de uitvalswegen naar Rotterdam, Breda, Tilburg, Gent, Brugge en Antwerpen
(A256 en A58).

Aan serieus geïnteresseerden laten wij dit pand graag zien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.658
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOES D 5225
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
295 m² (20 meter diep en 14,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Westeinde

Bel 0113-223320

NVM aankoopmakelaar

Timmerman Makelaardij

Bel 0113-233340

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.