• Verkocht

Piccardtstraat 28 4461 LC Goes Goes-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2020
Verkoopdatum
27 augustus 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Wat een kans! Deze fijne tussenwoning in het hartje van Goes is een absolute kans voor starters. Het huis is groter dan de voorgevel doet vermoeden door de in 2007 aangebouwde woonkeuken. Verder is er een sfeervolle woonkamer, 2 à 3 slaapkamers en een heerlijke tuin met berging. Het geheel is goed onderhouden. Kortom, gewoon een heel leuk huis.

De ligging? Die is fantastisch. Alle denkbare voorzieningen, waaronder een uitzoek aan winkels, bevinden zich op loopafstand. Geniet op korte afstand van één van de gezellige restaurants of terrassen die Goes rijk is. Parkeren doe je voor de deur, op basis van een vergunning. Deze is voor € 52,50 per jaar (kosten 2019) aan te vragen bij de gemeente.

Ben je op zoek naar een betaalbare en zeer nette woning op een goede locatie? Dan is dit wellicht jouw nieuwe (t)huis!

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast en trapkast. De sfeervolle, lichte woonkamer is voorzien van een massief houten vloer, balkenplafond en een houtkachel. De aan de achterkant aangebouwde woonkeuken is in 2007 gerealiseerd. Er is een mooie lichte ruimte ontstaan met openslaande tuindeuren en veel daglicht inval door de lichtkoepels in het dak. De tegelvloer in deze keuken is een echte eyecatcher. De keuken is netjes en beschikt over een groot rvs fornuis met 6 pitten en 2 ovens, een afzuigkap, koelkast en afwasmachine. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken met toilet en achterdeur toegankelijk.

verdieping:
De slaapkamer aan de achterkant (ca. 9m2) bestaat uit 2 kleinere kamers die zijn samengevoegd. Zo is een heel leuk slaapvertrek ontstaan waar aan de ene kant voldoende ruimte is voor een bed en stoel e.d. en aan de andere kant is ruimte voor een kast , bureau etc. De slaapkamer aan de voorkant is ca. 12m2 en beschikt over een praktische nis waar een kledingkast kan staan.
De badkamer is eenvoudig maar functioneel. U beschikt hier over: wastafel, toilet en douche.

Zolder:
De bergvliering is bereikbaar met een vlizotrap vanaf de overloop.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is een schaduw terras tegen het huis en een zonnig terras achterin de tuin tegen de schuur. De schuur biedt voldoende ruimte voor fietsen e.d. en is via het pas aan de achterkant toegankelijk.

Samengevat
- Ideale starterswoning!
- verrassend veel ruimte
- gelegen in het gezellige centrum

Enthousiast geworden? Dat begrijpen we heel goed. Je bent natuurlijk van harte welkom voor een bezichtiging.

Oplevering: in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.647
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOES C 2470
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m² (15 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.