• Verkocht

van Galenstraat 1 4461 GH Goes Goes-West

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 159.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2021
Verkoopdatum
20 januari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Vanwege de grote belangstelling voor dit object is er een bezichtigingsstop van kracht.

Wat een kans! Deze instapklare tussenwoning in het hartje van Goes is een absolute kans voor starters. De woning beschikt over een royale woonkamer, een stadstuin en 2 slaapkamers. Bij uitstek geschikt dus voor een 2 persoons huishouden. Het geheel is keurig onderhouden en instapklaar. Het huis wordt echter verwarmd met een gaskachel, vandaar een energielabel G.

Het huis staat aan een doodlopend straatje in het centrum. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Geniet binnen korte afstand van één van de gezellige restaurants of terrassen die Goes rijk is. Parkeren kan in de directe omgeving op basis van een vergunning. Deze is voor ca.
€ 55,- per jaar aan te vragen bij de gemeente.

Eventueel is bij de woning een garage met eigen oprit in dezelfde straat te koop voor € 20.000,- k.k.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is met ca. 30m2 veel ruimer dan je zou verwachten. Er ligt een fraaie laminaatvloer en ook wanden en plafonds zien er netjes uit. De open keuken is aan de achterkant gesitueerd en biedt zicht op de stadstuin.
U beschikt hier over een afzuigkap, gaskookplaat, combimagnetron, koelkast met vriesvak en afwasmachine. De keuken is in 2014 geplaatst en is in keurige staat. Naast de achterdeur is een praktische hoek voor de wasmachine e.d.

1e verdieping:
Op de verdieping is aan de achterkant een verrassend ruime slaapkamer met vaste kastenwand en knieschotberging. Aan de voorkant is een wat kleinere slaapkamer met dakkapel. De keurige badkamer beschikt over een douche en wastafel.

2e verdieping:
De bergvliering is bereikbaar met een vlizotrap.

Tuin
De achtertuin is geheel bestraat en ommuurd. Er is geen vrije achterom.

Eigenlijk kleven er aan deze ideale starterswoning maar 2 nadelen:
-Geen cv-installatie maar deze is te realiseren.
-Geen berging maar eventueel kan de garage worden bijgekocht (€ 20.000,- k.k.)

Enthousiast geworden? Dat begrijpen we heel goed. Je bent natuurlijk van harte welkom voor een bezichtiging.

Oplevering: in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.988
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

GOES C 4813
Kadastrale kaart
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GOES C 4819
Oppervlakte
31 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (4 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.