• Verkocht

Brahmslaan 7 4462 JR Goes Overzuid

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 251 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2021
Verkoopdatum
15 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een royale en gezellige woning is dit!

Deze ruime en sfeervolle 2/1 kapwoning is gelegen in de gewilde woonwijk Overzuid.
Heel praktisch is de nabijheid van een winkelcentrum, het hertenkamp, diverse (basis)scholen en een kinderspeelplaats.

Het stadscentrum en ns-station zijn op de fiets goed, veilig en snel bereikbaar.

* Parkeergelegenheid op eigen terrein;
* Grote aangebouwde garage met separate berging;
* Mooie besloten siertuin met veranda;
* Schitterende nieuwe toilet en badkamer.
Al deze bullets maken deze woning zeer aantrekkelijk.

BOOT makelaars nodigt u graag uit om de positieve sfeer in deze woning zelf te ervaren tijdens een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond: entree/hal, voorzien van meterkast en toilet (vernieuwd), toegang vanuit deze hal tot woonkamer en keuken. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over de gebruikelijke inbouwapparatuur. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een (schuif)pui over de volle breedte van de woonkamer. op die manier geniet u volop van de prachtige tuin en volop daglicht.
De begane grond van de woning is voorzien van een plavuis in lichte kleurstelling.

1e Verdieping: overloop, twee slaapkamers, één van deze kamers waren er vroeger twee waardoor deze in de huidige uitvoering erg royaal is te noemen. Verder bevindt zich op deze verdieping een prachtige badkamer (vernieuwd) die is voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet met hangcloset en een wastafelmeubel.

De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap, thans is daar een eigen gym gesitueerd. natuurlijk zou deze ruimte ook prima dient kunnen doen als 3e slaapkamer.

Naast de woning is een eigen oprit met aansluitend een garage. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur. De garage zelf is voorzien van een plavuizen vloer en voorzien van een pantry en aansluitpunten voor witgoed.

De woning is qua energie- en isolatienormen goed te noemen (label B) en beschikt over 9 zonnepanelen (opbrengst 2020, 2358 kWk).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.418
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOES E 3586
Kadastrale kaart
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
128 m² (16 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BOOT Makelaars

Bel 0113-252400
Dhr. Peter de Meulmeester
Brahmslaan 7
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig contact met makelaar en kantoor personeel. 2e keer dat we huis verkopen via Boot makelaar. Erg veel vertrouwen in hun uitstraling, communicatieve vaardigheden en rust die ze uitstralen. Kantoor personeel erg vriendelijk behulpzaam en stellen je gerust bij evt problemen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.