• Verkocht

Duizendbladstraat 1 4461 MN Goes Goes-West

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 276 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2022
Verkoopdatum
22 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze, echt grote, splitlevel woning onderscheidt zich van de anderen in de wijk door de aanbouw aan de zijkant waarin zich 2 extra kamers bevinden. De woning beschikt onder meer over 7 kamers, een inpandige garage, tuingerichte woonkeuken en luxe badkamer. Het woonoppervlak is maar liefst 170 m2 exclusief de garage. Een ideale woning dus voor grote gezinnen of mensen die wonen en werken willen combineren.
De woning is in 1999 gerealiseerd op een perceel van 276 m2 en is door de jaren heen zeer goed onderhouden. Zo zijn alle kozijnen vervangen door kunststof en de cv-ketel is van 2022. Het huis beschikt over een energielabel A. De platte daken bieden mogelijkheid voor plaatsing van zonnepanelen zodat het elektriciteitsverbruik tot nihil kan worden gereduceerd.
De woning staat aan de rand van Goes-West met alle stadse voorzieningen op korte afstand.
Ook de aansluiting naar de A58 is binnen een paar minuten te bereiken.
Parkeren kan zowel op eigen oprit als vergunningsvrij in de straat.

Indeling
Begane grond:
Entree met hal, meterkast en toilet. Links van de hal is de ruime inpandige garage. Rechts van de hal bevindt zich een kamer van ruim 12 m2 die dienst kan doen als atelier, kantoor, werkruimte of slaapkamer.

1e verdieping:
Tuingerichte, royale woonkeuken met tuindeur naar het terras. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur te weten: afwasmachine, afzuigkap en groot 6 pits rvs gasfornuis met oven. Door de hoge plafonds ervaar je hier veel licht en ruimte. Naast de keuken is een bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, cv-opstelling, bergvliering en achterdeur. De woonkamer ligt aan de voorkant van het huis en staat middels een trap van 7 treden in directe verbinding met de keuken. De woonkamer is opvallend licht door de grote raampartij met deur naar het zonnige balkon. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de overloop met trap naar de tweede verdieping en de werk/slaapkamer van 13 m2.

2e verdieping:
Vanaf de ruime overloop (met vaste kast) zijn 4 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De luxe badkamer (2018) is werkelijk een plaatje met een hotelchique uitstraling voorzien van inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel met bijpassende kolomkast en designradiator. Door de dakkoepel heeft de badkamer veel daglicht inval. De ruime ouderslaapkamer, ca. 14 m2, is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een klein balkon. Slaapkamer 2, eveneens aan de voorkant, is ruim 6 m2. Slaapkamer 3 en 4 liggen aan de achterkant en zijn respectievelijk ruim 6 en 9 m2.

Tuin:
Het mooie aan de tuin is dat een deel aan de zijkant van het huis ligt zodat er eigenlijk de gehele dag wel een zonnige plek te vinden is. Aan de voorkant kun je op eigen oprit een auto parkeren. Daarnaast is het pad naar de voordeur en daarnaast is een heerlijk beschut terras waar het goed toeven is. De achtertuin is, door het hoogteverschil naar het terras bij de keuken, speels ingedeeld met een brede trap, een terras en borders met vaste planten.

Samenvattend
- Grote multi-niveau woning
- Royale woonkeuken / lichte woonkamer met balkon
- Vrij weids uitzicht aan de voorzijde met een zonnig balkon
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen
- 6 (slaap)kamers
- Luxe badkamer
- Goede bereikbaarheid centrum Goes, station en aansluiting A58

Zoekt u een praktische, goed onderhouden woning met echt veel ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Oplevering in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.485
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
628 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOES C 5397
Kadastrale kaart
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Duizendbladstraat 1
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mijn contact met de makelaar en alles wat bij de verkoop van een huis komt kijken verliep prima. De makelaar was zeker op de hoogte en had kennis van alles wat nodig was om tot een verkoop te komen. Het contact met de makelaar en zijn assistent was zeer goed, altijd professioneel en vriendelijk. Ik ben zeer tevreden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

VBO aankoopmakelaar

Neeskens Makelaars

Bel 0113-231934

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.