• Verkocht

Piccardtstraat 19 4461 LA Goes Goes-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 204 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2022
Verkoopdatum
4 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat verwacht je van een vrijstaande jaren '30 woning in het centrum van Goes?

- woonkamer en-suite;
- balkenplafond;
- granitovloer;
- open haard;
- heerlijke tuin met veel privacy op het zuiden;
- tuinkamer met openslaande tuindeuren;
- glas-in-lood;
- enzovoorts.

Je treft deze ingrediënten allemaal in deze woning aan de Piccardstraat 19 te Goes!

De indeling van van de woning is als volgt.
Begane grond: entree, hal met originele granito vloer, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, verrassend ruime woonkamer en suite (met behoud van de oude schuifdeuren en fraaie balkenplafonds) met aansluitend de knusse tuinkamer/serre. Uiteraard is de achtergevel voorzien van tuindeuren naar de verrassende achtertuin.
De gehele vloer is voorzien van houten kasteelvloerdelen.
Vanuit de woonkamer loop je de afgesloten keuken in met aan weerszijden werkruimte en kasten. Ook in de keuken ligt een echte granito vloer. Aansluitend aan de keuken bevinden zich de bijkeuken met buitendeur en een super praktische (was)ruimte met daarin aansluitpunten voor witgoed. De badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel.

Verdieping: overloop met opstelling van de zo goed als nieuwe cv-ketel (bouwjaar 2020) en toegang tot 3 volwaardige slaapkamers. De overloop biedt tevens mogelijkheid voor het plaatsen van bijvoorbeeld een kledingkast.

Zolder: vanuit de overloop is middels een laddertrap de zolderverdieping bereikbaar. Een ideale ruimte voor het bewaren van spullen die u niet dagelijks gebruikt maar wel graag wilt bewaren.

Door middel van de tuindeuren van de serre of de achterdeur in de bijkeuken loopt u de achtertuin in. De tuin is een oase aan rust en privacy. U treft er onder andere diverse volwassen leilindes aan.
Achter in de tuin staat een stenen berging, ideaal voor het stallen van je fiets, barbecue etc.

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging. Wij helpen u graag en met veel plezier!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom en een ouderdomsclausule op in het koopcontract.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.253
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOES C 4950
Kadastrale kaart
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
95 m² (13,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BOOT Makelaars

Bel 0113-252400
Miranda van Maldegem
Piccardtstraat 19
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik wil Arjan en de rest van Boot makelaars enorm bedanken voor de fijne samenwerking. Super deskundig en goede communicatie gedurende de verkoop van ons huis.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
5

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.