• Verkocht

Duke Ellingtonlaan 46 4462 LK Goes Overzuid

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 277 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 oktober 2020
Verkoopdatum
24 oktober 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Mooie royale vrijstaande woning met verlengde garage gunstig gelegen in de kindvriendelijke wijk Ouverture.
Deze heerlijke gezinswoning heeft maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een zeer verzorgde onderhoudsvriendelijke (stads) tuin op het zuiden.
De woning is onderhoudsvriendelijk gebouwd; de kozijnen, goten, boeiboorden en hemelwaterafvoeren zijn uitgevoerd in kunststof.
Met recht onderhoudsvriendelijk te noemen dus!

De wijk Ouverture is gunstig gelegen ten op zichtte van alle voorzieningen; scholen ( de brede school met kinderopvangcentrum ligt op slechts 300 meter), winkelcentrum de Bussel voor alle dagelijkse boodschappen, de uitvalswegen alsmede ook het gezellige stadscentrum van Goes bereikt u snel.
Kinderen kunnen nog naar hartenlust spelen in de wijk, er zijn veel speeltuintjes aangelegd en er is veel groen.
Bouwjaar van de woning is 2003, de perceeloppervlakte bedraagt 277 m2, de inhoud is ca. 600 m3 en de woonoppervlakte bedraagt ca. 180 m2.

Deze mooie woning is o.a. uitgerust met een royale lichte woonkamer van maar liefst 50 m2 in L-vorm, aan de achterzijde vindt u een ruime sfeervolle zithoek.
Aan de achterzijde bevindt zich tevens de ruime keuken en bijkeuken, vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de ruime garage.
De tuin (zuid/zuidwest) zorgt ervoor dat deze een uitstekende ligging ten op zichtte van de zon heeft.
De tuin is fraai aangelegd en o.a. voorzien van een mooi zonneterras, er is een vrije achterom via de poort aan de zijkant.
Hier kunt u altijd wel ergens een fijn plekje in de zon vinden.
De woning is voorzien van een groot elektrisch zonnescherm aan de achterzijde.
Aan de voorzijde is deze voorzien van rolluiken.
De woning is uitstekend geisoleerd met vloer-, muur-, dakisolatie en hierdoor energiezuinig.
De kozijnen zijn uitgevoerd met isolatieglas en de woning is voorzien van vloerverwarming en koeling.
De verwarming en warmwatervoorziening geschiet door middel van een warmtepompsysteem (bouwjaar warmtepomp 2020), dus volledig op de toekomst ingericht!
Dit ideale systeem geeft het hele jaar door een fijne temperatuur in de woning.
In de winter fijne warmte en in de zomer zorgt dit systeem ervoor zorgt dat het huis heerlijk gekoeld blijft.

De indeling is als volgt:

Begane grond;

Ruime hal, meterkast met 10 groepen en 380V voor het laadstation van de elektrische auto, keurig vrij hangend toilet met fonteintje.
Royale woonkamer welke zich kenmerkt door veel lichtinval en voorzien is van een schuifpui met toegang tot de zonnige tuin.
Nette halfopen keuken in lichte kleurstelling voorzien van in 2018 en 2019 vernieuwde inbouwapparatuur; vaatwasser, inductie kookplaat, rvs afzuigkap, koelvriescombinatie met ijsblokjes machine, magnetron en oven.
Fijne bijkeuken met opstelling van de wasmachine plus droger en de warmtepomp (2020).
Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de ruime verlengde garage welke voorzien is van een elektrische roldeur en werkbank.
De begane grond is voorzien van een mooie lichte marmeren vloer.

1e Etage;

Ruime overloop met flinke bergkast, aan de voorzijde gelegen royale mooie ouderslaapkamer met directe toegang tot de badkamer welke is voorzien van een wastafel, ligbad met whirlpool installatie en designradiator.
Aan de achterzijde gelegen twee lichte slaapkamers, waarvan er momenteel 1 in gebruik is al inloopkast.
Vanuit de overloop bereikbare 2e badkamer welke voorzien is van een 2e vrij hangend toilet, inloopdouche en wastafel.
Deze etage is voorzien van een lichte laminaatvloer.

2e Etage;

Ruime overloop met bergruimte en opstelling van de mechanische ventilatie.
Twee mooie royale slaapkamers, waarvan er 1 voorzien is van een vaste wastafel.
Deze etage is eveneens voorzien van een lichte laminaatvloer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.361
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

GOES E 4295
Kadastrale kaart
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Rijn Makelaars

Bel 0113219565
Mevr. Gerrits
Duke Ellingtonlaan 46
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg blij met deze makelaar. Heeft goed advies gegeven bij zowel de aankoop als verkoop. Werd snel en duidelijk gehandeld en is erg professioneel. Blij dat alles snel ging en goed verkocht is!!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.