• Verkocht

Nieuwe Diep 17 4465 AA Goes Goese Meer

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 755 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op 1 van de meest geliefde plekjes in de wijk het Goese Meer aan het water gelegen ruime vrijstaande woning met een compleet woonprogramma op de begane grond.
Deze fijne woning heeft naast een slaapkamer en badkamer op de begane grond, op de etage nog 3 ruime slaapkamers en een 2e badkamer.
Dit maakt deze woning zowel voor senioren als voor jonge gezinnen erg aantrekkelijk.
De woning is in 1994 onder architectuur gebouwd en is zeer energiezuinig te noemen.
In 2013 zijn er zonnepanelen op het dak gelegd, de buitenzijde van de woning is in 2020 rondom geschilderd.
De woning is degelijk gebouwd in houtskeletbouw door de firma Fraanje, kenmerkend hiervoor is de goede isolatie.
In de woonkamer staat een gezellige houtkachel, dit in combinatie met het balkenplafond zorgt voor een fijne sfeer.
De mooie tuin is onder architectuur aangelegd, u vindt hier verschillende beschutte zithoeken, zowel op de zon als schaduwzijde.
De tuin biedt veel privacy en is altijd keurig onderhouden.
Uiteraard beschikt de woning over een eigen steiger waar u uw boot kunt aanleggen, dit geeft zomers heel wat plezier!
Op de eigen oprit is plaats voor twee auto's, maar uiteraard kunt u de auto ook in de garage parkeren.
Bouwjaar van de woning is 1994, de perceeloppervlakte bedraagt 755 m2 inclusief steiger, de inhoud van de woning is ca. 620 m3 en de woonoppervlakte bedraagt 180 m2.

De woonwijk ‘Het Goese Meer’ is een zeer geliefde woonplek.
Het meer zelf staat direct in verbinding met het kanaal van Goes naar het Goese Sas en komt uit via de sluis op het mooie water van De Oosterschelde.
Het water in het meer is hierdoor zilt en helder, ideaal om in te zwemmen in de zomermaanden.
Golfliefhebbers worden op hun wenken bediend en zijn met een paar minuten wandelen op de fraaie 18-holes baan van de Goese Golf.
De stad Goes heeft veel te bieden op het gebied van winkelen, sporten, scholen en staat bekend als de winkelstad van Zeeland!
Het centrum van Goes met al haar faciliteiten ligt op een kleine 10 minuten fietsen.
In de omgeving zijn er tal van recreatie- en sportmogelijkheden.
Zo zit u vlakbij recreatiepark de Hollandse Hoeve waar u heerlijk kunt wandelen en waar ook een kinderboerderij, ambachtscentrum en zwembad aanwezig zijn.
U heeft de voordelen van de rust en ruimte van Zeeland, maar via de A58 bent u in korte tijd in de Randstad en België; Antwerpen is bereikbaar met een half uur autorijden en Rotterdam is ca. 1 uur.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Ruime hal, meterkast, vrij hangend toilet met fonteintje.
Ruime tuingerichte woonkamer voorzien van sfeervolle houtkachel en bamboe houten parketvloer.
Aan de voorzijde gelegen eenvoudige keuken (1994) voorzien van enkele inbouwapparatuur.
Ruime lichte slaapkamer en nette badkamer voorzien van inloopdouche, 2e vrij hangend toilet en wastafelmeubel.
Nette bijkeuken voorzien van wasmachineaansluitingen, bergruimte en vaste wastafel.
Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de ruime garage welke voorzien is van een elektrische roldeur.

Eerste etage:

Deze speels ingedeelde etage biedt veel bergruimte, tevens vind u hier de 2e badkamer.
De 2e badkamer is voorzien van een ligbad, vrij hangend toilet en wastafelmeubel.
Verder zijn hier 3 royale slaapkamers welke zich kenmerken door extra lichtinval middels de velux dakramen.
In de bergkasten zijn opgesteld de HR CV ketel (bouwjaar 2009), de solar zonneboiler (bouwjaar ca. 2000) en de omvormer voor de zonnepanelen welke in 2013 zijn geplaatst.

Tweede etage:

Compacte bergzolder welke bereikbaar is met een losse trap.

Tekeningen/plattegronden zijn indicatief, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.306
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
755 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

GOES AB 368
Kadastrale kaart
Oppervlakte
755 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Rijn Makelaars

Bel 0113219565
Dhr. Lock
Nieuwe Diep 17
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede professionele flexibele en vriendelijke begeleiding door Debbie Rijn die verstand van zaken heeft. Alle zorgen om het gehele process zijn door haar over genomen en de begeleiding en checken tot in de topjes verzorgt. Zeer prettige zorgeloze ervaring.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.