• Verkocht

Rietven 15 5051 BX Goirle 't Ven

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 456 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 545.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2020
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ER IS ZEER VEEL BELANGSTELLING VOOR DE WONING. Momenteel kunnen we geen bezichtiging plannen. Wil je op de reservelijst geplaatst worden, laat dan je gegevens achter.

Mooie vrijstaande gezinswoning met maar liefst 7 kamers, garage en een prettig perceel van 456m2. Moderne keuken (2015), complete badkamer (2006) en een studeer/werkkamer of slaapkamer op de begane grond.

Gelegen in de gewilde wijk ‘t Ven op korte afstand van het dorpshart van Goirle. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, winkels scholen en sport, alles is goed vertegenwoordigd. De wijk is kindvriendelijk en groen.

Tilburg ligt op zo'n 10 autominuten en biedt alle gemakken van een grote stad; een breed aanbod van faciliteiten op het gebied van cultuur, sport en winkelen. Goirle grenst aan de zuidzijde aan de Belgische grens en Antwerpen ligt op zo'n 50 minuten rijden. Breda bereikt u met de auto in 20 minuten. De centrale ligging in Midden-Brabant biedt natuur maar ook een goede bereikbaarheid via de A58.

De ruime oprit voor meerdere auto's en de voortuin bieden toegang tot de woning.

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, toilet, garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer of de keuken. Lichte en ruime woonkamer van circa 40m2 met open haard, schuifpui en half open keuken (15m2). De gehele benedenverdieping is voorzien van een eiken parketvloer en lichte wandafwerking. Het balkenplafond is klassiek maar in combinatie met de raamverdeling en de open haard biedt het sfeer en karakter. De keuken, ondanks dat deze open is, is ruim genoeg voor een (2e) eetkamertafel en is zeker te betitelen als woonkeuken. Moderne L-vormige keukeninrichting voorzien van volop kastruimte, composiet werkblad en inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, gasfornuis, oven en afzuigkap. Aansluitend aan de keuken een werkkamer met doorloop naar de inpandige garage. De werkkamer kan ook dienst doen als slaapkamer en in de garage zou dan een badkamer gerealiseerd kunnen worden! Nu is het een lichte werkkamer met zicht op de tuin. De garage is ca. 23m2 groot en beschikt over elektra, verwarming en een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet en toegang tot maar liefst 5 slaapkamers! Mooie ruime kamers van circa 9, 10(2x), 11 en
ruim 15m2, Tweetal kamers met een wastafel en tweetal kamers met een vaste kast. Aan de achterzijde is een doorloopkamer die dienst doet als was/strijkruimte. De badkamer is in 2006 vernieuwd en uitgerust met een ligbad, douche en een dubbele wastafel. Twee dakvensters bieden aangename lichtinval op de badkamer.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare grote zolderverdieping met een flinke overloop en bergruimte. Hier staat de c.v.-combiketel (Nefit Topline, vernieuwd in 2009) opgesteld. Ruime zolderkamer van circa 30m2 met wastafel en dakraam.

Buiten:
Groene privé gelegen achtertuin met zijtuin en toegang tot de voortuin. De zon draait om de tuin heen en biedt je de gehele dag een plekje in de schaduw of de zon! Ruim terras aan de achterzijde bij de woon- en de werkkamer.

Algemeen:
Ideale gezinswoning met veel leefruimte.
De begane grond is voorzien van dubbele beglazing.
Moderne complete keuken uit 2015.
De badkamer en het toilet op de 1e verdieping zijn vernieuwd in 2006.
Slapen op de begane grond is mogelijk.
Inpandige garage.
Rondom gelegen perceel.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.809
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Perceel
456 m²
Inhoud
655 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline Cw6 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE E 3505
Kadastrale kaart
Oppervlakte
456 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
130 m² (10 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kern Makelaars Tilburg

Bel 013-7113717

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.