• Verkocht

Bodepad 75 5051 EH Goirle Herstallen

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2020
Verkoopdatum
4 maart 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Aan de zuidwestzijde van Goirle, op enkele minuten wandelen van de Rechte Heide en Riels Laag, vindt u deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers. De woning is zeer sfeervol, onder andere door mooie houten vloeren, fraai behang, plafondlijsten en een ronde schouw met open haard in de living. Grote raampartijen aan voor- en achterzijde staan garant voor een flinke hoeveelheid daglicht. Aan de achterzijde is middels een uitbouw plaats gemaakt voor een ruime keuken evenals een tweede badkamer, zodat u elkaar tijdens het spitsuur niet in de weg loopt. Daarnaast behoren tot de woning een grote voor- en achtertuin, evenals een berging met alle ruimte voor opslag en klussen. Kortom: een heerlijke woning met voldoende ruimte en mogelijkheden voor het hele gezin.

Goirle is een gezellige en gemoedelijke woonplaats onder de rook van Tilburg. U woont in een groene, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u kinderopvang, scholen, openbaar vervoer en een sportpark. Een winkelcentrum bereikt u in enkele minuten per fiets en ook de binnenstad van Tilburg is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Hondenbezitters en natuurliefhebbers kunnen uren wandelen of fietsen in de natuurgebieden Rechte Heide en Riels Laag, die praktisch uw achtertuin vormen. Via de N360 en A58 rijdt u in korte tijd naar steden Breda, Eindhoven, Den Bosch en Antwerpen.

• Woonoppervlakte: 114 m²
• Inhoud: 389 m³
• Bouwjaar: 1960

Indeling van de woning

Begane grond
U betreedt de woning via de hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en trapkast. Vervolgens bereikt u de L-vormige living, voorzien van grote raampartijen aan de achterzijde en een sfeervolle erker aan de voorzijde. De houten vloer biedt zowel sfeer als comfort en op koude dagen kunt u na een lange wandeling op de heide uw handen warmen aan het vuur. De L-vormige indeling maakt dat de ruimte gemakkelijk kan worden verdeeld in een aparte zit- en eethoek. Een schuifpui aan de achterzijde maakt dat u de buitenruimte gemakkelijk bij de woning betrekt.
In de uitbouw bevindt zich de keuken, voorzien van een grote raampartij voor veel licht. U vindt er een recht keukenmeubel met kunststof werkblad en lades en kasten met crèmekleurige fronten. Inbouwapparatuur betreft een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Achter de keuken bevindt zich een hal met toegang tot de nette toiletruimte evenals een volledig betegelde badruimte met witgoedaansluitingen, wastafel en douchecabine.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee met vloerbedekking en een met houten vloer. Alle kamers zijn voorzien van grote raampartijen met openslaande ramen, een radiator en behangen wanden. Ook op deze etage vindt u een volledig betegelde badkamer, voorzien van een raampartij, radiator, toilet en ligbad met douche.

Tweede verdieping
De ruime voorzolder is voorzien van een dakraam en biedt veel bergruimte. Daarnaast bevindt zich een groot vertrek met dakraam, houten ondervloer en veel bergruimte. De handige klusser tovert dit vertrek snel om tot een volgwaardige vierde slaapkamer.

Tuin
U beschikt over een relatief diepe voortuin, die maakt dat voorbijgangers op afstand blijven. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijke tuin op het zuiden met verschillende zitjes, een gazon en alle ruimte voor kleurrijke beplanting. Achterin vindt u een stenen berging met grote raampartijen en alle ruimte voor opslag of klussen. Naast de berging bevindt zich een open opslagruimte.

De bijzonderheden van deze woning:

• Tussenwoning met veel sfeer
• Vier slaapkamers
• Twee badkamers
• Houten vloeren
• Voorzien van open haard
• Uitbouw met keuken en badkamer
• Stenen berging
• Veel buitenruimte
• Prachtige locatie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.412
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt uit 2012)

Kadastrale gegevens

GOIRLE D 1675
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (15 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.