Bodepad 75 5051 EH Goirle Herstallen

Aan de zuidwestzijde van Goirle, op enkele minuten wandelen van de Rechte Heide en Riels Laag, vindt u deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers. De woning is zeer sfeervol, onder andere door mooie houten vloeren, fraai behang, plafondlijsten en een ronde schouw met open haard in de living. Grote raampartijen aan voor- en achterzijde staan garant voor een flinke hoeveelheid daglicht. Aan de achterzijde is middels een uitbouw plaats gemaakt voor een ruime keuken evenals een tweede badkamer, zodat u elkaar tijdens het spitsuur niet in de weg loopt. Daarnaast behoren tot de woning een grote voor- en achtertuin, evenals een berging met alle ruimte voor opslag en klussen. Kortom: een heerlijke woning met voldoende ruimte en mogelijkheden voor het hele gezin.

Goirle is een gezellige en gemoedelijke woonplaats onder de rook van Tilburg. U woont in een groene, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u kinderopvang, scholen, openbaar vervoer en een sportpark. Een winkelcentrum bereikt u in enkele minuten per fiets en ook de binnenstad van Tilburg is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Hondenbezitters en natuurliefhebbers kunnen uren wandelen of fietsen in de natuurgebieden Rechte Heide en Riels Laag, die praktisch uw achtertuin vormen. Via de N360 en A58 rijdt u in korte tijd naar steden Breda, Eindhoven, Den Bosch en Antwerpen.

• Woonoppervlakte: 114 m²
• Inhoud: 389 m³
• Bouwjaar: 1960

Indeling van de woning

Begane grond
U betreedt de woning via de hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en trapkast. Vervolgens bereikt u de L-vormige living, voorzien van grote raampartijen aan de achterzijde en een sfeervolle erker aan de voorzijde. De houten vloer biedt zowel sfeer als comfort en op koude dagen kunt u na een lange wandeling op de heide uw handen warmen aan het vuur. De L-vormige indeling maakt dat de ruimte gemakkelijk kan worden verdeeld in een aparte zit- en eethoek. Een schuifpui aan de achterzijde maakt dat u de buitenruimte gemakkelijk bij de woning betrekt.
In de uitbouw bevindt zich de keuken, voorzien van een grote raampartij voor veel licht. U vindt er een recht keukenmeubel met kunststof werkblad en lades en kasten met crèmekleurige fronten. Inbouwapparatuur betreft een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Achter de keuken bevindt zich een hal met toegang tot de nette toiletruimte evenals een volledig betegelde badruimte met witgoedaansluitingen, wastafel en douchecabine.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee met vloerbedekking en een met houten vloer. Alle kamers zijn voorzien van grote raampartijen met openslaande ramen, een radiator en behangen wanden. Ook op deze etage vindt u een volledig betegelde badkamer, voorzien van een raampartij, radiator, toilet en ligbad met douche.

Tweede verdieping
De ruime voorzolder is voorzien van een dakraam en biedt veel bergruimte. Daarnaast bevindt zich een groot vertrek met dakraam, houten ondervloer en veel bergruimte. De handige klusser tovert dit vertrek snel om tot een volgwaardige vierde slaapkamer.

Tuin
U beschikt over een relatief diepe voortuin, die maakt dat voorbijgangers op afstand blijven. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijke tuin op het zuiden met verschillende zitjes, een gazon en alle ruimte voor kleurrijke beplanting. Achterin vindt u een stenen berging met grote raampartijen en alle ruimte voor opslag of klussen. Naast de berging bevindt zich een open opslagruimte.

De bijzonderheden van deze woning:

• Tussenwoning met veel sfeer
• Vier slaapkamers
• Twee badkamers
• Houten vloeren
• Voorzien van open haard
• Uitbouw met keuken en badkamer
• Stenen berging
• Veel buitenruimte
• Prachtige locatie