• Verkocht

Groeneweg 29 5051 LP Goirle Goirle-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 305 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2021
Verkoopdatum
12 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie in het centrum van Goirle gelegen verrassend ruime, karakteristieke en uitgebouwde vrijstaande woning met opgebouwde badkamer, bijkeuken, 3 slaapkamers met dubbele dakkapel, een enorm diepe tuin van 25 meter alsmede een schitterend en multifunctioneel bijgebouw van ca. 90 m2 met souterrain en verdieping voorzien van slaap- en badkamer. Deze uitstekend onderhouden en charmante woning is verder uitermate gunstig en op kruipafstand gelegen ten opzichte van winkels, supermarkt en natuurgebied.

Bouwjaar: oorspronkelijk 1929
Woonoppervlakte: 129 m2
Oppervlakte bijgebouw: ca. 90 m2
Perceeloppervlakte: 301 m2
Inhoud woonhuis: 483 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met groepenkast en trapopgang. De sfeervolle en uitgebouwde L-woonkamer is voorzien van open-haard, bergkast, lichtkoepel en openslaande tuindeuren. De karakteristieke en gezellige keuken is uitgevoerd met de navolgende inrichting: Boretti gasfornuis met oven, afzuigkap, design-vaatwasser (SMEG) en losse design-koel- en vries combinatie (SMEG). Aansluitend portaal met de moderne toiletruimte (v.v. zwevend closet) en toegang tot de achtertuin. Tenslotte de bijkeuken welke is voorzien van een stortbak, bergkast, aansluitingen wasapparatuur alsmede de opstelling van de mechanische ventilatie unit en de cv-combi ketel (Itho; 2008). De hele begane grond vloer is afgewerkt met een originele Franse kloostervloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Grote overloop, 2 ruime slaapkamers van resp. 8 en 16,6 m2, inbouwkasten en de opgebouwde en royale (11,7 m2) badkamer welke is ingericht met douche, zwevend closet, ligbad, dubbel wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. De verdieping is afgewerkt met een houten vloer.

2e Verdieping:
Vaste trap. Grote zolderkamer van ruim 20 m2 met dubbele dakkapel en bergruimte.

Tuin:
Zeer diepe (ca. 25 meter), sierlijk aangelegde (2013) en privacy biedende achtertuin met sierbestrating (waaltjes), gazon, borders, meerdere zonneterrassen waaronder een 'zitkluil' met originele tegelafwerking, bankjes en barbecue, eigen achterom naar de straat en een aan de woning gebouwde berging.

Bijgebouw:
Multifunctioneel en volwaardig afgewerkt bijgebouw (2001) met souterrain en slaap- en badkamer. De begane grond is ingericht met toiletruimte (zwevend closet en fontein) en keuken / baropstelling. Het souterrain van maar liefst 33,8 m2 beschikt over voldoende daglicht en is momenteel ingericht als 'bioscoop' met eigen groepenkast, ingebouwd lichtsysteem en bergruimte. De verdieping van ca. 20 m2 is voorzien van veel tuimelramen, grote slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Het gebouw is volledig geïsoleerd (incl. dubbel glas), voorzien van een eigen warmwater boiler en infraroodverwarming.

Algemeen:
* aan de voet van het centrum en natuurgebied gelegen
* uniek diepe en privacy biedende tuin in het centrum
* bijgebouw multifunctioneel voor werk, ontspanning, gastenverblijf etc.
* uitgebouwde woonkamer, opgebouwde badkamer en bijkeuken
* 1e verdieping is in 2010 gemoderniseerd
* gedeeltelijk uitgevoerd met vloerverwarming
* geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
* uitgevoerd met vernieuwde zinken dakgoten
* platte daken dakkapellen vernieuwd in 2020
* alarminstallatie is ter overname

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.256
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
88 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE B 3088
Kadastrale kaart
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
138 m² (25 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Tilburg

Bel 013-5339339

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.