• Verkocht

Wilgengaard 24 5051 XT Goirle Bomen

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 344 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 548.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
18 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze sfeervolle, vrijstaande woning met riante oprit en garage is nog maar een paar jaar geleden gerenoveerd. Denk onder andere aan leidingwerk, elektra, vloerverwarming, nieuwe deuren, kunststof kozijnen, alarminstallatie met camerabewaking, glad stuukwerk, maar ook een nieuwe, grotere badkamer en een fraaie keuken.

Bouwjaar: 1977
Inhoud woning: circa 480 m³
Inhoud verwarmde garage: circa 80 m³
Perceeloppervlakte: 344 m²
Verwarming: HR cv-ketel uit 2007

Begane grond:
Vanaf de oprit is de entree te bereiken. Deze is royaal en hierin tref je de open trapopgang, de meterkast (elektra, gas- en watermeter), de unit van de vloerverwarming en de toiletruimte.
De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje en is afgewerkt met tegels op de vloer en tegen de wand waarbij er gekozen is voor een subtiele Portugese wandtegel achter het closet.

Middel een glas paneeldeur kom je de woonkamer binnen. Deze L-vormige ruimte is zeer royaal te nomen met ruim 45 m². Aan alle zijden tref je ramen en dus lichtinval. Aan de westzijde zijn tuindeuren geplaats. Aan dezelfde zijde tref je een haard. De woonkamer en hal zijn beide afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, glad gestuukte wanden en een glad gestuukt plafond.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en ligt aan de achterzijde. Er is een keukenblok in hoekopstelling geplaatst zonder bovenkasten en een aparte hoge kastenwand. Het keukenblok is greeploos uitgevoerd met houtlook frontjes en een composieten aanrechtblad. Er is een brede spoelbak met 2-in1-Quooker aanwezig onder het raam, een 5-pits gaskookplaat, een geïntegreerde afzuigunit op afstandsbediening en een vaatwasser. In de kastenwand tref je een extra grote koelkast en de combi-oven.
De tegelvloer met vloerverwarming loopt ook door in de keuken, evenals het gestuukte plafond en de gestuukte wanden met als extra dat deze wanden zijn afgewerkt met afwasbare verf.
Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Voor de deur is een trekhor geplaatst. Ook alle ramen zijn voorzien van horren.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn er 3 slaapkamers bereikbaar, de badkamer en, middels een open vaste trapopgang, de bergzolder. Er ligt een bijzonder fraaie laminaatvloer (Quickstep) en de wanden en het plafond zijn glad gestuukt. Er is ook nog een draai-kiepraam aanwezig voorzien van hor.
Op de bergzolder hangt de cv-ketel.

Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en is circa 19 m² groot. Deze kamer is voorzien van een balkon met openslaande glazen deuren.
Slaapkamer 2 ligt eveneens aan de voorzijde en is circa 11 m² groot. Hier is een dakkapel aanwezig.
Slaapkamer 3 is circa 13 m² groot, ligt aan de achterzijde, en is ook voorzien van een dakkapel.
Alle drie de kamers zijn gelijkwaardig afgewerkt met een fraaie laminaatvloer (Quickstep) en glad gestuukte wanden en plafonds. Alle ramen zijn voorzien van horren en elektrische rolluiken waarbij op slaapkamer 2 en 3 de rolluiken op afstand te bedienen zijn.

De badkamer is op de keuken uitgebouwd en hierbij twee keer zo groot geworden. Met circa 13 m² heb je hier zeeën van ruimte. De ruimte is voorzien van een hangcloset, een extra brede wastafel met 2 kranen, geïntegreerd in een extra groot dubbel wastafelblad. Erboven hangt een net zo'n brede spiegel met verlichting en verwarming. Dan is er nog een extra grote inloopdouche met stort- en handdouche en glazen wand. Ook de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn aanwezig. De ruimte is afgewerkt met een vloertegel voorzien van vloerverwarming, gedeeltelijk tegels tegen de wanden en deels gestuukt en een gestuukt plafond.

Buiten:
De tuin ligt geheel rondom de woning. Er is een royale oprit (5 auto's) aanwezig, een garage, een voortuin en een afgeschermde achtertuin. De achtertuin is vooral gelegen op het zuidwesten aan de zij- en achterkant van de woning. Volop zon dus. Vanaf de oprit is een poort naar de achtertuin gerealiseerd. De achtertuin is grotendeels betegeld en aan de zijkant voorzien van een border met leilindes. Zowel aan de voor-als aan de achterzijde is een wateraansluiting aanwezig. De garage is geïsoleerd en voorzien van verwarming en water. Aan de voorzijde zijn openslaande deuren aanwezig en aan de zijkant een loopdeur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 548.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.183
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
344 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE E 2686
Kadastrale kaart
Oppervlakte
344 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hart van Brabant Makelaardij

Bel 013-5835000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.