• Verkocht

Scheerdershofje 15 5051 DM Goirle

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 280.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2020
Verkoopdatum
11 juni 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op een kindvriendelijke woonlocatie aan een rustig en doodlopend hofje is deze ruim opgezette, halfvrijstaande woning gelegen. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, vier slaapkamers, grote badkamer en prettige tuin met fraaie overkapping. Een speelveldje bevindt zich in de directe omgeving. Winkelvoorzieningen, scholen en uitvalswegen zijn tevens nabij.

Er is de mogelijkheid om een op loopafstand gelegen garage van ca. 20 m2 bij te kopen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime T-vormige woonkamer met trapopgang, houtkachel, tegelvoer alsmede spachtelputz wand- en stucwerk plafondafwerking. De lichte keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Aansluitend is de bijkeuken gesitueerd met opstelling combi-ketel (Nefit HR, 2019) en aansluitingen t.b.v. wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop toegang gevend tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de ouderslaapkamer (ca. 16 m2) is middels een dakopbouw op het voormalige balkon een kamer (ca. 8 m2) toegevoegd. De tweede slaapkamer (ca. 6 m2) wordt momenteel als kastenkamer gebruikt. De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, wandcloset, douche, ligbad, toilet en een bidet.

Tweede verdieping:
Overloop met veel lichtinval toegang gevend tot twee ruime slaapkamers, een wasruimte alsmede een bergruimte. Een slaapkamer (ca. 13 m2) beschikt over een dakraam en vaste wastafel. De vierde slaapkamer (ca. 11 m2) is net als beide verdiepingen voorzien van een laminaatvloer.

Buiten:
Gezellige achtertuin met sierbestrating en achterom. De stenen berging (ca. 7 m2) en overkapping zijn over de volledige breedte van het perceel gerealiseerd.

Bijzonderheden:
• Gelegen op kindvriendelijke woonlocatie aan een rustig en doodlopend hofje;
• Ruime van opzet met vier slaapkamers en grote badkamer;
• Voorzien van houten en kunststof kozijnen met grotendeels isolerende beglazing;
• De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie;
• Gedeeltelijk met vloerverwarming;
• Verwarming en warmwater voorziening via combi-ketel (Nefit HR, 2019);
• Bouwtechnisch rapport is aanwezig.

Algemeen:
Perceeloppervlakte 150, inhoud woning ca. 445 m3, netto-woonoppervlakte ca. 141 m2, bouwjaar 1981.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.986
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG B 5374
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hans van Berkel makelaardij

Bel 013-5070930

NVM aankoopmakelaar

OMM Makelaars

Bel 013-7504504

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wildackers

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wildackers

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.