• Verkocht

Tilburgseweg 108 5051 AK Goirle

Uitgelichte kenmerken

  • 202 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2020
Verkoopdatum
3 juli 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Aan de Tilburgseweg staat deze karakteristieke, lichte en ruime eengezinswoning, gebouwd onder de architectuur van Bedaux. In een rustige en kindvriendelijke buurt tegen de gezellige dorpskern van Goirle aan. Centraal gelegen met diverse grote steden en groene buitengebieden in de nabije omgeving. Een warme woning met een ruime woonkamer met open haard, keuken, vier slaapkamers, een ruime zolderverdieping, koele kelder en een grote garage. De woning beschikt tevens over een grote zonnige achtertuin, een heerlijke plek waar u eindeloos van de zon kunt genieten. De woning is geheel naar eigen wens te moderniseren. Bent u op zoek naar een karakteristieke woning met volop ruimte, voor jaren woonplezier met het hele gezin? Neem hier dan zeker een bezichtiging!

Tegen de gezellige dorpskern van Goirle aan ligt deze woning aan de Tilburgseweg, een karakteristieke weg omringd door bomen. De woning staat in een karakteristiek rijtje monumentale panden en is een beschermd stadsgezicht. De buurt ‘'t Ven’ is een rustige, kindvriendelijke woonwijk met in de nabije omgeving het landgoed Gorp en Rovert, bossen en heide. Het centrum van Goirle ligt op slechts 3 minuten loopafstand en heeft een ruime keuze aan café-restaurants, een goed winkelaanbod, keuze uit diverse scholen en culturele voorzieningen. Goirle is een dorp zoals een dorp nog 'moet zijn', gemoedelijk, met rust en ruimte en alle voorzieningen die je nodig hebt voor jong en oud. Met in de directe nabijheid diverse grotere steden voor nog meer vertier en cultuur. Vanuit de woning ben je binnen 5 minuten op de snelwegen naar Breda, Eindhoven en Den Bosch. Ook is er een goede OV-verbinding met Tilburg.

- Woonoppervlakte: 202 m²
- Overige inpandige ruimte: 5 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 10 m²
- Externe bergruimte: 23 m²
- Inhoud: 736 m3
- Bouwjaar: 1938

Indeling van de woning

Begane grond
In de lange ontvangsthal bevindt zich de open trapopgang naar de eerste verdieping en een handige garderoberuimte. U heeft direct toegang tot de woonkamer en de keuken aan het einde van de hal. De royale woonkamer heeft een ruimtelijke inrichting en is praktisch in te delen met een zitgedeelte en een eetgedeelte nabij de keuken. De fraaie open haard in het midden van de ruimte zorgt voor een extra sfeerbeleving en u vindt extra bergruimte in de praktische wandkasten. Aan de achterzijde zorgt een glazen pui met openslaande deuren voor veel lichtinval en direct toegang tot de achtertuin. De op maat gemaakte keuken benut alle ruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, een oven en een afzuigkap. De keuken beschikt over veel bergruimte in de aanwezige keukenkastjes en de praktische voorraadkast. Via de keuken heeft u toegang tot een ruime bijkeuken met karakteristiek balkenplafond, separate toiletruimte met toilet en fonteintje. De bijkeuken is ingericht met een inbouwkast, de wasmachine aansluiting en tevens bevindt zich hier de grote koelkast. De openslaande deur geeft direct toegang tot de achtertuin. De benedenverdieping is grotendeels voorzien van vloerbedekking, de keuken en de bijkeuken van een nette tegelvloer. De woning beschikt grotendeels over dubbel glas en de ramen en deuren aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.

1 e verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een ruime zolderverdieping. Twee slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten en één slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft toegang tot een plat dak waar eventueel een dakterras van te maken is. De verdieping is voorzien van een vloerbedekking. De nette licht betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, tweede toilet en een enkele wastafel. De badkamer is enigszins gedateerd maar alles functioneert nog naar behoren.

2 e verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trapopgang. Op de zolder is een ruime overloop en een vierde slaapkamer aanwezig. Dankzij de geplaatste grote dakkapel heeft de slaapkamer een prachtig natuurlijk lichtinval. Op de overloop bevindt zich de CV-installatie. De zolder biedt veel bergruimte in de slaapkamer met inbouwkast en op de ruime overloop. Op de zolderverdieping is de klassieke oude houten planken vloer zichtbaar. Hier is de mogelijkheid om een extra kamer te creëren.

Kelder
De woning beschikt over een ruime, koele kelder gelegen onder de woning.

Tuin
De woning beschikt over een riante achtertuin, ingericht met meerdere terrassen, sierbetegeling en diverse groenbegroeiing met karakteristieke planten zoals hortensia's. De gesloten achtertuin is zeer privacy rijk en een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen en te tuinieren. In de tuin staat de hele dag zon en er zijn voldoende schaduwplekken. De vrijstaande stenen garage (bijgebouwd in 1944) achterin de tuin biedt veel extra bergruimte voor fietsen, tuinmeubelen en gereedschap. Tevens beschikt de woning over een plat dak op de eerste verdieping, waar een fraai dakterras van te maken is, met een prachtig uitzicht over de wijk. Naast het huis is een aangebouwde poort met ruime gang naar de achtertuin, een overdekte oprit met eigen parkeerplek voor uw auto.

De bijzonderheden van deze woning

- Ruime half-vrijstaande eengezinswoning
- Beschermd stadsgezicht, binnen de regelgeving zijn er mogelijkheden tot verbouwing.
- Royale woonkamer met open haard
- Vier slaapkamers
- Vele authentieke ingebouwde kasten
- Ruime uitgebouwde zolderverdieping
- Koele kelder onder de woning
- Vrijstaande stenen garage
- Grote zonnige achtertuin
- Rustige kindvriendelijke buurt
- Tegen de dorpskern van Goirle
- CV Nefit, aan vervanging toe
- Grotendeels dubbel glas
- Rolluiken aan de achterzijde

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.223
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
736 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE E 1861
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
165 m² (15 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Burgemeesters

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Burgemeesters

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.