• Verkocht

Van Haestrechtstraat 75 5051 VC Goirle

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 426 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2020
Verkoopdatum
26 juni 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op een uitstekende lokatie in het centrum van Goirle gelegen royaal uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. De woning is op de begane grond aan de achter- en zijkant uitgebouwd en beschikt over een vrijstaande garage met oprit naar de Langevoorenstraat. Het geheel is gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 426 m2 met brede achtertuin, royale voortuin en oprit. De ligging aan de Van Haestrechtstraat op de hoek met de verkeersluwe Langevoorenstraat is ideaal voor kinderen. Tevens zijn winkelcentrum "De Hovel", het "Grobbendonckpark", basisscholen en openbaar vervoer binnen 5 loopminuten te bereiken. De woning is uitermate geschikt voor een beroep aan huis.

BEGANE GROND:

Via de voordeur gelegen aan de Langevoorenstraat is woning te bereiken. De entree bevindt zich in de zeer royale zij uitbouw welke voor vele doeleinden geschikt kan zijn, een praktijkruimte, een kantoorruimte, een eetkamer of een speelkamer. De ruimte beschikt over zeer veel lichtinval middels de raampartijen aan de voorzijde alsmede de glazen bouwstenen en hoge plafonds. De aanbouw is voorzien van een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en ook de meterkast is hier gesitueerd.

Vanuit de aanbouw is de oorspronkelijke entree/ hal te bereiken. Deze hal met trapopgang is afgewerkt met een tegelvoer en geeft toegang tot de woonkamer, keuken, tweede toiletruimte, trapkast en vaste kast.

De L-woonkamer is afgewerkt met een natuurstenen vloer, spachtelputz wandafwerking en stucwerk plafond. Aan de voorzijde is een schouw met houtkachel gesitueerd. De woonkamer is ook een zeer aangename lichte kamer door de grote raampartijen. Aan de achterzijde is een doorgang naar de riante woonkeuken.

De uitgebouwde woonkeuken heeft een prachtig uitzicht op de achtertuin en is ruim opgezet. De rechte keukenopstelling beschikt over een koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een eethoek opstelling is geen enkel probleem. Middels een deur is er toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:

De overloop met linoleum vloer en trapopgang geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte.

Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gelegen, beiden zijn afgewerkt met een laminaatvloer en wastafel, 1 slaapkamer geeft toegang tot het balkon en de andere beschikt ook over een vaste kast met schuifdeuren alsmede een inbouwkast.

De voormalige badkamer is in het midden gesitueerd en is in gebruik als wasruimte, de voorzieningen zijn allen nog aanwezig.

De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, ook deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt ook over een vaste kast.

De geheel betegelde badkamer welke ook aan de achterzijde is gesitueerd geeft toegang tot het dakterras. De badkamer beschikt over een ligbad, een wandcloset en een wastafel met meubel (De afvoer is defect).

TWEEDE VERDIEPING:

Middels een vaste trap is de voorzolder te bereiken. Op de voorzolder is de combiketel (Nefit, bwj 1996) opgesteld, aan de achterzijde is een dakkapel gesitueerd. Onder het dakschuinte is bergruimte beschikbaar. Aansluitend is de vierde slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamers beschikt over een linoleum vloer, een wastafel, een vaste kast, een Veluxraam en ook een dakkapel aan de achterzijde.

BUITEN:

De woning is gelegen op een ruim perceel van 426 m2. Aan de voorzijde een royale voortuin met gazon en beplanting. De zijtuin is voorzien van sierbestrating en sierbomen welke toegang geeft tot de voordeur.

De achtertuin is op het Zuiden gesitueerd en is geheel omsloten. De achtertuin is ingericht met terrassen, bestrating, sierbeplanting, houthok en vrijstaande garage met berging en vogelkooi. De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra, een kanteldeur en een pannendak met bergzolder. De garage is te bereiken middels de Langevoorenstraat en beschikt over een eigen oprit. De achtertuin beschikt tevens over een achterom naar de oprit.

ALGEMEEN:

- Op een uitstekende kindvriendelijke lokatie gelegen uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning.
- Door de uitbouw veel leefruimte op de begane grond en vele mogelijkheden voor beroep aan huis.
- Door de jaren heen gemoderniseerd en uitgebouwd. De woning behoeft op enig punt herstelwerkzaamheden/ modernisering.
- Geheel voorzien van houten kozijnen grotendeels met isolerende beglazing.
- De woning beschikt deels over rolluiken.
- De aanwezige zonnepanelen zijn niet in gebruik en momenteel afgedopt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.515
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
426 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit combiketel (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE B 5253
Kadastrale kaart
Oppervlakte
426 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
160 m² (11 meter diep en 14,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

CLAVEM MAKELAARS

Bel 013-5342129

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Abcoven

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Abcoven

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.