• Verkocht

Willem Bilderdijkdreef 26 5051 GM Goirle

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 288 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2020
Verkoopdatum
1 juli 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Wat een heerlijk huis is dit! Deze twee-onder-een-kapwoning met fantastische tuin en eindeloos veel mogelijkheden zou weleens de perfecte woning kunnen zijn voor uw gezin. U beschikt over een riante doorzonwoonkamer, een aparte, moderne keuken, een bijkeuken, drie slaapkamers en een multifunctionele zolderverdieping. Alle vertrekken zijn ruim van opzet en bijzonder licht dankzij de grote ramen. Uw auto parkeert u op de eigen oprit of veilig en droog in de garage. De goed onderhouden, groene achtertuin ligt vrij en vormt een oase van rust. Komt u snel een kijkje nemen?
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk die zich kenmerkt door de ruime opzet en het vele groen. In de nabije omgeving vindt u verschillende speeltuinen, winkels, scholen en kinderopvang. U geniet van de voordelen van wonen in een dorp en heeft alle stadse gemakken binnen handbereik. U wandelt zo naar recreatiegebied De Oostplas en fietst binnen een kwartier naar het centrum van Tilburg. Via de gemakkelijk te bereiken uitvalswegen bent u snel op weg naar steden als Breda, ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Rotterdam.

- Perceeloppervlakte: 288 m²
- Woonoppervlakte: 133 m²
- Inhoud: 548 m³
- Bouwjaar: 1991

Indeling van de woning

Begane grond
U stapt de woning binnen via de ruime hal. Hier vindt u de meterkast, een deels betegelde toiletruimte met fonteintje en de gestoffeerde trap naar boven. De doorzonwoonkamer is een prettig lichte ruimte. U heeft plaats voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde, waar u veel privacy heeft dankzij de groene voortuin. Aan de tuinzijde kunt u een grote eettafel neerzetten. In de trapkast heeft u veel opbergruimte. Een openslaande deur geeft toegang tot de tuin. In de woonkamer ligt vloerbedekking. De aparte keuken is in 2015 vernieuwd. U kookt op een inductiekookplaat met vier pitten. Verder beschikt u over een afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De kasten en lades hebben hoogglans witte fronten en RVS handgrepen. Dankzij de hoogwaardige apparatuur en de praktische hoekopstelling kunt u hier uitgebreid koken. Door het grote raam kijkt u uit op de achtertuin. De keuken is voorzien van een nieuwe PVC vloer en strak gestucte wanden. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. Hier kunt u bijvoorbeeld voorraad opslaan of een extra koelkast of vriezer neerzetten. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin en de garage.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop bereikt u de drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn lekker ruim en licht. Op deze etage ligt een doorgelegde warme vloerbedekking. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte inloopdouche, een toilet, een dubbele wastafel in een meubel, een langgerekte badkamerkast, spots en een grote spiegel. Door het raam valt natuurlijk licht binnen.

Tweede verdieping
Met een vaste trap komt u op de riante zolderverdieping met vloerbedekking, dakraam en vier charmante wandraampjes. Met deze kamer kunt u alle kanten op. U kunt er een extra slaapkamer creëren, of de ruimte gebruiken als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Op zolder is de cv-ketel opgesteld (Nefit, 2001).

Tuin
De achtertuin is fraai aangelegd. Aan de woning is een groot betegeld terras, waar u lekker kunt barbecueën en een gezellige tuintafel of loungeset kunt neerzetten. Het goed onderhouden gazon, de groenborders en de haag zorgen ervoor dat u in alle rust van een sfeervolle tuin kunt genieten. Vanwege het omringende groen en het ontbreken van bebouwing aan de achter- en zijkant, is dit de ideale plek om in te ontspannen. Aan de achterzijde heeft u de mogelijkheid om 2 tot 3 meter aan de huidige tuin toe te voegen. Dit deel is in gebruik geweest als moestuin. Voor de woning is een groene voortuin met een eigen oprit naar de garage.

De bijzonderheden van deze woning:
- Twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers
- Ruim van opzet en veel lichtinval
- Moderne keuken uit 2015
- Voorzien van dubbel glas
- Spouwisolatie aanwezig
- Eigen oprit en garage
- Fraaie, vrij gelegen achtertuin
- Rustig gelegen in het groen
- Op fietsafstand van het centrum van Tilburg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.120
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
288 m²
Inhoud
548 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE A 3328
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
143 m² (15 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. F. Smulders
Willem Bilderdijkdreef 26
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben de verkoop als zeer prettig ervaren. Appels was altijd beschikbaar, en heeft ons erg goed begeleid door het hele verkooptraject heen. Veel kennis van zaken, veel extra informatie, en erg terwille om de beste deal voor ons te maken. Geen gehaast om het maar snel van de hand te doen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Groote Akkers

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Groote Akkers

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.