• Verkocht

Nieuwe Rielseweg 42 5051 PD Goirle

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 352 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2020
Verkoopdatum
15 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nieuwe Rielseweg 42 Goirle
Dit is de droomwoning waar je al tijden naar zoekt. Met een diepe uitbouw, zonnige tuin met veranda en een vrijstaande garage is de buitenzijde een paradepaardje. Maar als je binnen bent geweest dan kom je met een grote glimlach naar buiten. De luxe keuken, prachtige badkamer, zeer ruime woonkamer, de twee slaapkamers en de zolderkamer zijn enkele elementen die deze woning zo aantrekkelijk en luxe maken. Zet een stap over de drempel en je bent verkocht…
De woning staat in een prachtige straat, schuin tegenover het Molenpark. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en je woont dichtbij een supermarkt, Cultureel Centrum Jan van Besouw en de gezellige dorpskern van Goirle met diverse horecagelegenheden. Goirle heeft een prachtige ligging ten opzichte van Tilburg, de snelweg A58 en de N630 richting het Belgische Turnhout.

Indeling:
Begane grond:
Links in de hal is de bordestrap naar de eerste verdieping en aan de rechterkant is een brede kast met de groepenkast. Onder de trap is de trap naar de wijn-/provisiekelder en naast de voordeur is een strakke garderobenis voor de jassen en schoenen.
Vanuit de hal kom je in de keuken, een fantastisch kookwalhalla met een lange keukenopstelling en een spoeleiland met vaatwasser. Brede lades, houten werkbladen, volop kastruimte en alle benodigde apparatuur maken deze keuken tot de ultieme kookplek. In de lange wand zien wij een inductiekookplaat, afzuigkap, 2 combimagnetrons waarvan 1 met stoomfunctie, koffiemachine, twee koelkasten en een vriezer. In de hoek van de keuken is een deur naar de veranda en rechts daarna is een deur naar de luxe toiletruimte met portaal.
Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer meer dan 11 meter diep. In de aanbouw is een solatube geplaatst en zorgt een brede schuifpui en glashoek, beide voorzien van elektrisch bedienbare screens, voor veel lichtinval aan de achterzijde. De eikenhouten vloer, het strakke stucwerk op de wanden en het plafond en het grote raam aan de voorzijde maken de woonkamer tot een prachtige leefruimte.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en de ruime badkamer te bereiken. De overloop biedt de mogelijkheid voor een werk-/studeerplek bij het raam en op nagenoeg de hele verdieping ligt een onderhoudsvriendelijke grijze vloer. Vele details maken deze woning uniek; zo zien we massief houten deurkozijnen, fijn stucwerk op de wanden en plafonds, de op maat gemaakte garderobekast in de hoofdslaapkamer en een algehele uitstekende afwerking.
De luxe badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, een tweede toilet, twee hoge wandradiatoren en een dubbele wastafel. Dit is design, dit is pure klasse.

Tweede verdieping:
Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is de ruimte op de tweede verdieping fors vergroot. Vanaf de eerste verdieping ga je met een vaste trap naar de voorzolder waar de wasmachine, droger en de cv-ketel netjes in een kast zijn weggewerkt en waar je veel bergruimte tot je beschikking hebt.
Aansluitend is hier een zolderkamer, voorzien van grote ramen in de dakkapel en een toegang via inbouwkast tot de bergruimte in de schuinte van het dak. Nu is dit de sportruimte maar je kunt hier ook prima een extra slaapkamer realiseren.

Exterieur:
De voortuin is aangeplant met een haag aan de straatzijde en diverse beplanting in de grote border. Het pad naar de voordeur en de oprit zijn bestraat met grote, vierkante betontegels. De witte deur en de hoge, openslaande deuren geven toegang tot de achtergelegen veranda.
Strakke lijnen domineren in de achtertuin. de veranda is een fijne, overdekte plek om buiten te zitten. Daarnaast is er een groot zonneterras en achter in de tuin is een terras met buitenhaard. De borders zijn bedekt met wit grind en boomschors waardoor het tuinonderhoud minimaal is.
Last but not least… de garage. Deze hobby/opslagruimte heeft hoge, openslaande deuren aan de voorzijde, een loopdeur naar de tuin en een flinke hoogte aan de binnenzijde.

Bijzonderheden:
- Diepe uitbouw aan de achterzijde (extra ruime keuken en woonkamer);
- Drie (slaap)kamers;
- Luxe badkamer, toiletruimte en keuken;
- Oprit met brede toegang naar de achtertuin en de garage/berging;
- Volop luxe, uitstekend afgewerkt en verbouwd met degelijke materialen.
- Voorzien van 10 zonnepanelen met micro-omvormers welke nagenoeg niet te zien zijn vanaf maaiveld.
- Doorkijk vanuit woonkamer naar tuin van monument "museum Heemerf De Schutsboom".

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
352 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

GOIRLE E 1939
Kadastrale kaart
Oppervlakte
352 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,12 meter diep en 0,12 meter breed

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

M&S makelaars

Bel 013-5359235

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoogeind

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoogeind

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.