• Verkocht

Sporenring 104 5053 EE Goirle

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 397.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2020
Verkoopdatum
6 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning, maar niet naar het standaard plaatje? Deze prachtige hoekwoning deelt zijn opzet met de naastgelegen tweelingwoning, samen vormen ze een unicum in de wijk.
Een strak ontwerp met veel hoeken en speelse doorkijkjes, een fraaie baksteen en een luxe, grotendeels overdekt dakterras vallen bij aankomst direct op. Ook de binnenzijde is de moeite waard, o.a. door een ruimtelijke en logische indeling, vier slaapkamers, een comfortabele keuken en een badkamer met bubbelbad. Bovendien is de gehele woning (behoudens badkamer en toilet) afgewerkt met een prachtige strizovloer/korreltapijt, in de keuken dichtgecoat en zodoende extra gemakkelijk te reinigen. Door de ligging op de hoek beschikt u over grote raampartijen aan drie zijden, dit maakt de woning heerlijk licht zonder dat u inlevert op privacy.
De woning wordt verwarmd middels een warmtepomp uit 2009 die is aangesloten op de vloerverwarming. Hierdoor wordt de vloer ’s zomers gekoeld en heeft u een heerlijk fris huis, terwijl het ’s winters behaaglijk warm wordt. Ook dubbele beglazing draagt bij aan het lage energieverbruik.
Tot het geheel behoort een fijne tuin waar u van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat van de zon kunt genieten, een goed vooruitzicht voor de komende zomerseizoenen. Een overkapping maakt deel uit van de tuin en biedt ruimte om een auto te parkeren.

De Sporenring is een geliefde straat, onderdeel van de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk Boschkens. De wijk is heerlijk groen en ligt op loopafstand van zowel het bos als een landelijk gebied, zodat de natuurliefhebber zich hier zeker thuis zal voelen. Schuin tegenover de woning ligt een grote speeltuin en aan het einde van de straat treft u een basisschool. In enkele minuten bereikt u het gezellige centrum met winkels, speciaalzaken en horeca. Ook de bruisende binnenstad van Tilburg is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Via de A58 en N630 rijdt u in korte tijd naar steden als Breda, Eindhoven, Den Bosch en Antwerpen.

- Woonoppervlakte: 123 m2
- Inhoud: 476 m3
- Bouwjaar: 2009

Indeling van de woning

Begane grond
U betreedt de woning via de hal met nette toiletruimte, garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste etage. De royale woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is heerlijk licht door raampartijen van vloer tot plafond aan twee zijden. De ligging aan de achterzijde maakt dat u veel privacy geniet en dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open keuken. Hier vindt u een fraai kookeiland, dat zowel comfort geeft als een luxe uitstraling. De kastenwand is uitgerust met o.a. een hoge apothekerskast voor veel bergruimte. U beschikt over A-merk inbouwapparatuur als een inductiekookplaat met vijf kookdelen (2018), Afzuikap, combi-oven, koelkast, vaatwasser (2018) en elegante kraan van Damixa. De keuken is van Bruynzeel en werd in 2020 voorzien van nieuwe originele fronten, ook werden de fruit- en dranklade van de koelkast vervangen.
Naast het keukenblok bevindt zich een inbouwkast met cv-installatie, in de doorgang tussen keuken en woonkamer treft u een riante trapkast met o.a. witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping
De ruime overloop is uitgerust met een op maat gemaakte inbouwkast en geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van grote raampartijen met draaikiepramen, ventilatieroosters, goed afgewerkte wanden en een donkere strizovloer. De kamer aan de zijkant wordt gesierd door een openslaande deur met Frans balkon, hier vandaan heeft u uitzicht op de groene binnenplaats.
Ten slotte is er de luxe badkamer, volledig betegeld en uitgerust met een raampartij voor veel licht. U vindt er een wandcloset, inloopdouche met regen- en handdouche en zitje, twee losse wastafels en een zeer comfortabel bubbelbad van Villeroy & Boch, waar u na een lange dag heerlijk tot rust komt.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de overloop en de daarachter gelegen slaapkamer. Ook dit vertrek is prettig ruim en voorzien van grote raampartijen op het zuiden. Een dubbele openslaande deur geeft toegang tot het heerlijke dakterras waar u ’s avonds in alle rust een boekje leest.

Tuin
De tuin omrandt de woning aan drie zijden, zodat u ’s zomers van de vroege ochtend tot de late avond van de zon kunt genieten. Een dichte en groene heg maakt dat u veel privacy ervaart. De tuin is ingericht met een ruime berging evenals een overkapping/carport, en kan gemakkelijk worden bereikt via een achterom. Zowel de tuin als het dakterras zijn volledig bestraat en aangekleed met mooie bloembakken.

De bijzonderheden van deze woning:
- Hoekwoning met veel uitstraling
- Vier slaapkamers
- Keuken met kookeiland
- Luxe badkamer met bubbelbad
- Verwarmd middels warmtepomp en vloerverwarming
- Uitgerust met strizovloeren (inclusief trappen)
- Dubbele beglazing
- V.v. inbraakwerend hang- en sluitwerk
- Zonnige tuin met carport en schuur
- Prachtig dakterras, ideaal met oud en nieuw!
- Fijne ligging t.o.v. bos, speeltuin, centrum Goirle en binnenstad Tilbrug

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 397.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.228
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

GOIRLE A 4217
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
117 m² (13 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Boschkens-Oost

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Boschkens-Oost

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.