• Verkocht

Guido Gezellelaan 198 5051 ME Goirle

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 429 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 629.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2020
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op een mooie en rustige locatie in de kindvriendelijke woonwijk "Groote Akkers" gelegen uitstekend onderhouden en royale, vrijstaande woning met ruime woonkamer, 4 slaapkamers, badkamer met dakkapel, bijkeuken en flinke inpandige garage. Verder beschikt deze vrijstaande woning over een voortuin, oprit, achtertuin op het zuiden alsmede een vrijstaande berging. Voorts zeer gunstig gelegen ten aanzien van centrum, scholen, bushalte(s), uitvalswegen, Tilburg-centrum en sport- en ontspanningsgebied Stappegoor.

Bouwjaar: 1993
Perceeloppervlakte: 429 m2
Woonoppervlakte: 166 m2
Inhoud: 616 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met tegelvloer, trapopgang, meterkast, garderobe en moderne toiletruimte welke is voorzien van zwevend closet en fonteintje. Ruime en mooie woonkamer welke is voorzien van veel ramen, een fraaie eiken houten vloer, inbouwverlichting, schuifpui, marmeren schouw met gashaard alsmede meerdere op maat vervaardigde en stijlvolle design-(wand)kasten. Vanuit de woonkamer is de keuken toegankelijk. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser (Miele). Aansluitend de bijkeuken met de aansluitmogelijkheid t.b.v. de was- en droogapparatuur en toegang tot de achtertuin. De inpandig te bereiken garage van ca. 18 m2 is voorzien van tegelvloer, stortbak met warm en koud water, elektra en elektrische sectionaal geleide deur.

1e Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers (waarvan één slaapkamer met inbouwkast en één slaapkamer met bergruimte en tuimelraam) van respectievelijk ca. 12 / 14 / 15,5 en 17 m2 en de keurige badkamer met dakkapel en ingericht met design-radiator, ligbad, douche, zwevend closet en dubbel wastafelmeubel. Het dak is tijdens de bouw 'gelift' waardoor de schuinte op de slaapkamers geen nadeel oplevert voor de effectiviteit van de ruimtes.

2e Verdieping:
Vlizotrap op de overloop naar de royale en stahoge bergzolder welke is voorzien van tuimelraam en de opstelling van de cv-combi ketel (Nefit Turbo; 1993).

Tuin:
Verzorgde voortuin met zij-ingang naast de woning naar de zij- en achtertuin. Tevens een oprit voor 2 auto's. De fraai aangelegde, beschut gelegen en privacybiedende achtertuin - pal op het zuiden gesitueerd - is voorzien van zonneterras (met zonneluifel), gazon en borders. Tevens een vrijstaand stenen berging (v.v. elektra) met geïntegreerde achteringang. Er is zowel een buitenkraantje in de achtertuin als vooraan in de garage (t.b.v. bewatering voortuin en bewassing auto's) aanwezig.

Algemeen:
* uitstekend en zorgvuldig onderhouden woning
* uitgevoerd met aluminium kozijnen met draai- en kiepramen
* volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
* alarminstallatie blijft achter
* veel (openbare) parkeergelegenheid achter de woning
* aanvaarding geschiedt in onderling overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 629.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.789
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met kunststof en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
429 m²
Inhoud
616 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Turbo (gas gestookt combiketel uit 1993, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE A 3296
Kadastrale kaart
Oppervlakte
429 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (10 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kin Makelaars Tilburg

Bel 013-5339339

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Groote Akkers

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Groote Akkers

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.