• Verkocht

Voldijkje 48 5053 AH Goirle

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juni 2020
Verkoopdatum
17 juni 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

In de gewilde woonwijk “Hoge Wal” gelegen zeer goed onderhouden en in 2017 grotendeels gemoderniseerde royale tussenwoning met 4 ruime slaapkamers, een luxe en zeer complete (woon)keuken met kookeiland, moderne badkamer, brede dakkapel (2010), balkon/dakterras op zuidwesten en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De “Hoge Wal” is een kindvriendelijke wijk met speelveldjes, speeltoestellen en is op korte afstand gelegen van de 'Oostplas' scholen, winkelcentrum, natuurgebieden en de A-58.

Bouwjaar: 2001
Perceeloppervlakte: 148 m2
Woonoppervlakte: 144 m2
Inhoud: ca. 460 m3

BEGANE GROND:
De entree/hal met meterkast (7 groepen en aardlekschakelaars) en moderne, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein.
De woonkamer is verrassend groot. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gelegen welke is voorzien van een voorraadkast en een tussenportaal met trapopgang. Het eetgedeelte aan de achterzijde beschikt over openslaande tuindeuren naar de achtertuin en een deur naar de inpandig bereikbare berging.
De moderne open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Hierdoor krijg je het gevoel van een ruime woonkeuken. De luxe keuken (2017) beschikt over een kastenwand met apparatuur en kookeiland met tevens het spoelgedeelte. De keuken is met matte witte (greeploze) fronten uitgevoerd en is voorzien van een Quooker-kraan, extra ruime koelkast, grote (combi)oven, grote vriezer, vaatwasser, afzuigkap en 5-pits gaskookplaat incl. wokbrander. Het fijne aanrechtblad is antraciet grijs. Vanuit de keuken is achter een (schoolbord) schuifdeur een praktische provisiekast bereikbaar.
De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtige eiken houten vloer (2017) met vloerverwarming als bij-verwarming. De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk.
Via een deur is de inpandige berging met elektra te bereiken. Vanuit de berging is de achtertuin bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop met lamelparket en trapopgang naar de tweede verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde is de ouderslaapkamer gesitueerd welke toegang biedt tot een zeer fraai balkon met houten vloerdelen. De kleinste slaapkamer is ook gelegen aan de voorzijde.
De derde slaapkamer, welke aan de achterzijde is gesitueerd, beschikt net zoals de overige slaapkamers over lamelparket (2007). Alle plafonds zijn voorzien van spuitwerk.
De moderne badkamer (2007) is geheel betegeld en voorzien van een whirlpool, een inloopdouche met glazen deur, een wandcloset, een brede wastafel met twee kranen en meubel.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap is de royale en lichte L-vormige voorzolder te bereiken. De voorzolder is aan achterzijde voorzien van een stukje dakkapel, waardoor de ruimte zeer licht is en zeer praktisch is ingericht. De wasmachine- en droger zijn hier opgesteld evenals de combiketel, zonneboiler en een extra wastafel. De voorzolder biedt ook nog voldoende ruimte om de was aan een lijn te drogen. Vanuit de voorzolder is er toegang tot de ruime slaapkamer.
De zolderkamer is voorzien van een grote dakkapel die voor zeer veel ruimte zorgt. De zolder is afgewerkt met een nette laminaatvloer en er is ruim voldoende bergruimte onder de dakschuinte.

TUINEN:
De voortuin met sfeervolle beplanting geeft toegang tot de voordeur.
De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is geheel omsloten. Uiteraard is er naast een praktische berging ook een achterom aanwezig.

ALGEMEEN:
- Zeer goed onderhouden, grotendeels in 2017 gemoderniseerde woning. Instapklaar!
- De woning is voorzien van gemoffeld aluminium kozijnen met draai- en kiepfunctie.
- Grote kunststof dakkapel aan de achterzijde.
- De woning beschikt over zonnecollectoren met zonneboiler.
- Gunstig gelegen in kindvriendelijke woonwijk.
- Brede straat met veel parkeergelegenheid.
- Op loopafstand van scholen.
- Volledig voorzien van dubbel glas.
- Balkon/dakterras op het zuidwesten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.257
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOIRLE A 3880
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (7,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Heeswijk Makelaars

Bel 013-4657111
Een funda gebruiker
Voldijkje 48
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij vonden onze makelaar reëel, meedenkend en prettig in de omgang. Zeker een aanrader. Of het nu voor kopen of verkopen is. Inmiddels hebben wij dit nu van beide kanten mogen ervaren.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Hoogte

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Hoogte

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.