• Verkocht

Kennedylaan 5 5051 XD Goirle

Uitgelichte kenmerken

  • 189 m² wonen
  • 291 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juni 2020
Verkoopdatum
30 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een uitstekende locatie aan brede lommerrijke woonstraat met groenstrook in de gewilde wijk "Grobbendonck" gelegen zeer ruim uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers, zeer ruime woonkamer, studeer-/ tuinkamer met eigen entree, een keurig aangelegde achtertuin met ruime berging (voormalige garage) en achterom. De woning is op de begane grond uitgebouwd waardoor er zeer veel leefruimte is ontstaan.

BEGANE GROND:

Middels de overdekte entree is de ruime hal te bereiken. De hal met trapopgang, trapkast en toiletruimte geeft toegang tot de woonkamer en keuken.

De trapkast is verdiept en beschikt over de opstelling van de elektrameters.

De toiletruimte is geheel betegeld en uitgerust met een wandcloset en fontein.

De ruime L-vormige woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een schouw met gashaard. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er een tuingerichte lichte eetkamer is ontstaan met schuifpui, dakvenster, convectorput en doorgang naar de keuken.

De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond.

De half-open keuken is opgesteld in twee rechte opstellingen. De keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad en voorzien van een koelkast, vaatwasser, close-in-boiler, gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven.

Middels de keuken is de ruime tuinkamer annex speelkamer te bereiken. Deze ruimte beschikt over zeer veel lichtinval middels de glazen pui met tuindeuren. De ruimte is ook uitermate geschikt voor een praktijk of beroep aan huis want de ruimte is te bereiken middels een loopdeur via de oprit. De ruimte is afgewerkt met tegelvloer in combinatie met vloerverwarming, inbouwspots, stucwerk wanden en plafond.

EERSTE VERDIEPING:

De overloop met trapopgang geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De geheel betegelde moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, wandcloset, designradiator, mechanische ventilatie en dubbele wastafel met meubel.

Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer gesitueerd, deze is voorzien van kastenwand met schuifdeuren en wastafel.

Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gelegen waarvan 1 met balkon.

Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING:

Via een vaste trap is de overloop te bereiken. De overloop met kastenwand onder de dakschuinte geeft toegang tot was-/ stookruimte, vaste kast en twee slaapkamers.

In de was- en stookruimte zijn de opstellingen van de wasmachine, droger en combiketel (Remeha Calenta (2016) geplaatst.

De twee slaapkamers zijn beide uitgerust met een dakkapel en laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt tevens over een wastafel.

BUITEN:

De voortuin is fraai aangelegd met beplating en sierbestrating, oprit en toegang tot voordeur en tuinkamer.

De achtertuin is op het Oosten gesitueerd en ook deze tuin is fraai aangelegd met sierbomen, gazon, beplanting en sierbestrating. Middels een achterom is het achterterrein te bereiken met parkeergelegenheid en mogelijkheid tot garage.

De ruime berging betreft de voormalige garage en is voorzien van elektra. De berging kan eenvoudig worden aangepast tot een garage door het plaatsen van een garagedeur.

ALGEMEEN:

- Zeer fraai gelegen aan lommerrijke laan in een kindvriendelijke woonwijk.
- Op ca. 200 meter ligt het Grobbendonckpark, een speelplek voor kinderen
- Ligging nabij centrum, scholen en uitvalswegen.
- Goed onderhouden.
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Verwarming en warmwatervoorzienig middels Remeha Calentra combiketel (2016).
- Uitermate geschikt voor een beroep aan huis.
- Mogelijkheid tot garage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.481
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
291 m²
Inhoud
683 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016)

Kadastrale gegevens

GOIRLE A 1678
Kadastrale kaart
Oppervlakte
291 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

CLAVEM MAKELAARS

Bel 013-5342129
Mevr. Ank de Brouwer
Kennedylaan 5
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Afspraken werden nagekomen, prettig contact. We werden steeds op de hoogte gehouden van nieuwe ontwikkelingen. Ook het contact met de medewerkers op kantoor verliep soepel, iedereen was goed op de hoogte.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Kern Makelaars Tilburg

Bel 013-7113717

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Grobbendonck

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Grobbendonck

Heel Goirle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.