• Verkocht

De Volmolen 37 5053 AA Goirle De Hoogte

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 289 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2021
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In de ruim opgezette groene kindvriendelijke wijk de Hoge Wal in Goirle, ligt deze mooie hoekwoning met vrijstaande berging en eigen oprit. De woning is ruim van opzet en beschikt over 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4. Wij nodigen u graag uit deze woning te komen bezichtigen!

De woning ligt ideaal aan een kindvriendelijk groenplein. Nabij de woning ligt een recreatieplas en een natuurgebied. Verder vindt u op korte afstand alle voorzieningen, zoals scholen en winkels. Vanuit De Volmolen bent u zo in het centrum van Goirle of Tilburg.

Object gegevens
Bouwjaar: 1996
Perceeloppervlakte: 289 m2
Bruto inhoud: ca. 464 m3
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 107 m2
Gebruiksoppervlakte overig inpandig: 19 m2
Berging: ca. 12 m2

Indeling woning

Begane grond
De woning heeft een leuke voortuin met een groenborder, straatwerk en oprit. Via de stevige voordeur komt u in de entree/hal met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de ruime gezellige woonkamer met een erker aan de zijzijde van de woning. De erker aan de zijzijde heeft een screen. Achter de woonkamer is de woonkeuken met bijkeuken. De woonkeuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, combi oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Het raam in de hoek van de keuken biedt fijn uitzicht op de achtertuin en daglichttoetreding. In de bijkeuken is de opstelling van de wasmachine en overige witgoedapparatuur. Vanuit de woonkamer is de achter hal gelegen met een trapkast en toiletruimte. De betegelde toiletruimte heeft een duo blok toilet, fonteintje en halfhoog tegelwerk. De wanden en plafonds op de begane grondvloer zijn afgewerkt met spuitwerk en op de vloer ligt een lichte tegelvloer. Via de openslaande deuren zowel in de woonkamer als keuken bereikt u de achtertuin.

Tuin: Achter de woning is de op het zuiden gelegen zonnige achtertuin en ook aan de zijzijde van de woning ligt een tuin met avondzon.. De tuin is verzorgd aangelegd voorzien van straatwerk, gras en gezellige borders. Bij de woonkamer is een mooie overkapping. Achter in de tuin is er een stenen berging en een houten berging gesitueerd. De bergingen gezamenlijk hebben een afmeting van circa 12 m2 en zijn voorzien van elektra. In de achtertuin zijn twee waterkraantjes en aan de zijzijde een solide hekwerk met poort naar de oprit.

Eerste verdieping

Overloop met trapopgang. Er zijn drie slaapkamers. Een slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en de andere twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. Tevens aan de achterzijde gelegen is de betegelde badkamer met een douchecabine, wastafel met ombouwkast en toilet. De badkamer heeft een raam en een beluchter. Op de overloop is een kast met de Nefit HR cv ketel en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Via de vaste trap wordt de ruime zolder bereikt met een raam in de kopgevel. De zolder is ruim van opzet en zeer goed geschikt om een ruime slaapkamer te maken met voorzolder. Onder de knieschotten is volop bergruimte.

Bijzonderheden:
• Eigen oprit
• Zeer rustig gelegen in de Hoge Wal. Hier komt alleen bestemmingsverkeer
• Lekker ruim met 464 m3 inhoud
• Gelegen aan kindvriendelijk groenplein
• 3 slaapkamers met mogelijkheid 4 slaapkamers
• Aluminium kozijnen met dubbel glas HR++ en grotendeels rolluiken
• Volop parkeergelegenheid in de directe omgeving
• Onderhoudsvriendelijk

Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Vastgoed013 en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.037
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

GOIRLE A 3580
Kadastrale kaart
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Vastgoed013

Bel 013-7852485
Mevr. Cindy Versantvoort
De Volmolen 37
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een realistische makelaar die conform wensen van de klant handelt en meedenkt. Verder snelle en goeie service! Een top makelaar!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Vastgoed013
Beste Cindy & family, dank jullie wel voor deze mooie beoordeling! Hier word ik echt gelukkig van! Dank jullie wel voor het in mij gestelde vertrouwen en met vriendelijke groeten, Froukje de Bekker

NVM aankoopmakelaar

Lemmens Makelaardij

Bel 013-5432224

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.