• Verkocht

Rozenstraat 7 7471 JM Goor Centrum-Goor

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 316 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2020
Verkoopdatum
11 september 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Aan de rand van het centrum gelegen, uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met royaal eigen oprit, carport en vrijstaande stenen garage met kap achter in de tuin. De fraai aangelegde tuin met prieel is zeer vrij gelegen doordat het aan de achterzijde grenst aan een speelterrein.

De woning is aan de achterkant uitgebouwd met o.a. een slaapkamer en badkamer. Hierdoor is de woning levensloopbestendig.
Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen op het dak gelegd, waardoor de woning zeer energiezuinig is.

Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, woonkamer met parketvloer, erker en gashaard, open keuken met kookeiland v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, stoomoven, combi-oven, vaatwasser en quooker, provisiekelder, achterportaal, toiletruimte, slaapkamer, badkamer met wastafel, douche en vloerverwarming, bijkeuken met wasmachine-opstelling.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, separaat toilet.
2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolderberging.

Bijzonderheden:
- royale oprit voor 2 auto's;
- v.v. vloer-, muur- en glasisolatie;
- zonnige tuin met prieel en garage met kap;
- slaapkamer en badkamer op begane grond;
- extra hoge garage ten behoeve van caravanstalling;
- zeer energiezuinig met 8 zonnepanelen;
- bouwjaar: 1955
- woonoppervlakte: ca. 105 m2 (excl. garage/carport)
- perceeloppervlakte: 316 m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.467
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
316 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOOR C 3462
Kadastrale kaart
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
136 m² (17 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

LOFwonen

Bel 0547-262626

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.