• Verkocht

Sperwerstraat 6 7471 GE Goor De Whee I

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 548 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
11 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Volledig gasloze, moderne, sfeervolle en ruime vrijstaande woning aan de rand van een woonwijk in Goor!

Deze zeer energiezuinige, toekomstgerichte, vrijstaande woning is voorzien van een warmtepomp die aardwarmte gebruikt voor verwarming in de winter en verkoeling in de zomer. De benodigde stroom wordt (deels) geleverd door zonnepanelen. Zowel de begane grond als de 1e verdieping worden verwarmd door vloerverwarming.

De woning is tijdens de bouw in 2009 uitgevoerd met een fraaie woonkeuken voorzien van alle denkbare apparatuur. In 2012 is de woning aan de achterzijde uitgebreid met een fraaie tuingerichte uitbouw. Het totale woonoppervlak is maar liefst 194 m2! Het geheel ligt op een fraai perceel van 548 m2 aan een waterloop. De woning heeft een oprit die plaats biedt aan 2 auto's. De achtergelegen schuur en geïsoleerde wellness-ruimte met jacuzzi en sauna maken de woning compleet.

Indeling:
Begane grond: hal, toilet, meterkast, ruime woonkamer voorzien van plavuizen vloer en openslaande deuren naar de eetkamer, uitgebouwde moderne woonkeuken met spoeleiland en inbouwapparatuur te weten vaatwasser, koffiemachine, combi stoomoven met magnetron en warmhoudlade, koelkast, Boretti fornuis met oven en inductiekookplaat met 5 zones, afzuigkap, aparte werk-/ speelkamer, bijkeuken met vaste kast, doorgang naar volledig geïsoleerde berging met vloerverwarming (mogelijkheid praktijkruimte);
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, vaste trap naar 2e verdieping:
2e verdieping: grote slaapkamer met dakkapel, bergruimte.

Bijzonderheden:
- begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming;
- uitgebouwde woonkeuken/kamer/eetkamer;
- volledig geïsoleerd en energiezuinig huis;
- fraai aangelegde tuin met vlonderterras aan het water;
- perceel grootte 548 m²;
- totale inhoud ca. 712 m³;
- woonoppervlakte ca. 194 m²;
- bouwjaar 2009.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
548 m²
Inhoud
712 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

GOOR C 6982
Kadastrale kaart
Oppervlakte
548 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
259 m² (14 meter diep en 18,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

LOFwonen

Bel 0547-262626

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.