• Verkocht

Kerkstraat 71 7471 AG Goor Centrum-Goor

Uitgelichte kenmerken

  • 283 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2021
Verkoopdatum
29 november 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op een zichtlocatie, aan de rand van het centrum van Goor gelegen, is deze plek gerust ideaal te noemen. Dit VRIJSTAANDE WINKEL-/WOONHUIS bestaat uit o.a. een winkel-/kantoorruimte, een royale bovenwoning met dakterras, een inpandige garage/berging en een gastenverblijf met eigen toegang op de begane grond.

Deze ruime woning ligt op loopafstand van het trein- en busstation en het gezellige centrum met diverse voorzieningen. Er zijn veel fiets- en wandelmogelijkheden in de directe omgeving zoals het landgoed Weldam en natuurgebied De Meene.
Via dichtbij zijnde uitvalswegen ben je in slechts 10 autominuten op de A1 met ontsluiting naar o.a. Deventer, Enschede, Apeldoorn en Zwolle.

De indeling van de bovenwoning luidt als volgt:
1e verdieping: overloop, toiletruimte, zitkamer met open haard, open keuken v.v. eigentijdse keukeninrichting met gaskookplaat en afzuigkap, woonkamer met dubbele schuifpui naar dakterras (27 m2), slaapkamer met vaste kasten, badkamer met douche en wastafelmeubel, slaapkamer, ouderslaapkamer met toegang naar dakterras.

2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken bergzolder.

De indeling van de begane grond luidt als volgt:
Begane grond: Entree/hal, voormalige winkelruimte (thans in gebruik als fitnessruimte), berging, gang, tv-/chill-ruimte, doorgang naar garage/berging met wasmachine-aansluiting.. Gastenverblijf: entree, woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- bovenwoning grotendeels voorzien van strak gestucte wanden en plafonds
- 1e verdieping v.v. airco
- perceeloppervlak: 190 m2
- inhoud: 1.076 m3
- gebruiksoppervlakte wonen: 283 m2
- bouwjaar: 1965

Een breed scala aan gebruiksmogelijkheden zoals wonen met kantoor aan huis, praktijkruime, bed & breakfast en eventueel mantelzorg bewoning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.290
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
283 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
1.077 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOOR C 2475
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

LOFwonen

Bel 0547-262626

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.