• Verkocht

Chirurgijnstraat 39 4204 SJ Gorinchem Gildenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2021
Verkoopdatum
30 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

STARTERS OPGELET ! Dit 3-kamerappartement is enkele jaren terug gerenoveerd en voorzien van nieuw stucwerk, een nieuwe badkamer en is derhalve instapklaar. Gelegen op de derde verdieping met een zonnig balkon op het zuiden. In de voormalige keuken is een fraaie ruimte gecreëerd als wasruimte. De nieuwe keuken bevindt zich in een open verbinding met de woonkamer in een voormalige slaapkamer.

Het appartement is keurig onderhouden en gelegen in de directe nabijheid van alle voorzieningen, zoals scholen en het winkelcentrum “Piazza”.

Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid.

Globale indeling: entree, woonkamer, keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet en 2 balkons.
Op de begane grond bevindt zich een ruime eigen berging.

ENTREE:
De entree verleent toegang tot alle vertrekken. Tevens bevindt zich hier de meterkast. De vloer is afgewerkt met laminaat, de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

WOONKAMER:
De ruime woonkamer heeft een oppervlak van circa 34 m², inclusief de keuken. Van hieruit heeft u toegang tot het balkon op het zuiden. De vloer is afgewerkt met laminaat. De wanden zijn glad gestuct en het plafond is v.v. stucwerk.

KEUKEN:
De open keuken ligt aan de voorzijde van het pand, in de voormalige 3e slaapkamer.
De ruimte is uitgerust met vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron en een koel-vriescombinatie.
De afwerking is gelijk aan die van de woonkamer. De wand boven het aanrecht is betegeld.

WASRUIMTE:
In de voormalige keuken aan de voorzijde is deze wasruimte gerealiseerd. Hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluitingen. Tevens bevindt zich hier de boiler. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot het tweede balkon.

SLAAPKAMER I:
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een oppervlak van circa 11 m².
De vloerafwerking bestaat uit tapijt. De wanden zijn gestuct en het plafond is gespoten.

SLAAPKAMER II:
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een oppervlak van circa 8 m² en beschikt over een inbouwkast.
De vloerafwerking bestaat uit laminaat. De wanden zijn glad gestuct en het plafond is gespoten.

BADKAMER:
De moderne, geheel betegelde badkamer beschikt over een douchecabine met thermostaatkraan, een modern wasmeubel en mechanische ventilatie. In het plafond, bestaande uit kunststof delen, bevinden zich inbouwspots.
Het separate toilet is deels betegeld.

BIJZONDERHEDEN:

NUTSVOORZIENINGEN:
Er zijn zelfstandige aansluitingen op aardgas-, water- en elektraleidingen, telefoon alsmede op het gemeenteriool.

INSTALLATIES:
* Boiler (merk: Inventum ; eigendom ).
* Elektrische installatie bestaat uit 8 groepen.
* Verwarming middels blokverwarming.

ALGEMEEN:
*in de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 10% van de koopsom worden gesteld, te voldoen door koper binnen 7 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst.
* geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
* de inpandige berging op de begane grond is voorzien van elektra en ca. 6 m².
* dit appartement ligt in één van de best onderhouden complexen in de Gildenwijk.
* de entree, centrale hal en het dak zijn recent (2016) gerenoveerd.
* de servicekosten bedragen € 192,57,- per maand, inclusief voorschot stookkosten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.589
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
226 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GORINCHEM E 1207
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.