• Verkocht

Kabeljauwenlaan 8 4205 HH Gorinchem Haarwijk West

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2020
Verkoopdatum
15 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Dit appartement is helemaal af. Dit ruime vier kamer appartement (type maisonnette) is gelegen op de eerste, tweede en derde woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex in de Haarwijk. Het is mooi afgewerkt en van alle gemakken voorzien, zoals vloerverwarming en een luxe keuken met inbouwapparatuur. Op de slaapverdieping is een groot dakterras aanwezig van maar liefst 26 m2. De woonkamer is voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming. De keuken is ruim en van alle gemakken voorzien en heeft een barretje. De badkamer heeft een tweede toilet, een douche en een wastafelmeubel. De zolderverdieping is prachtig afgewerkt en is maar liefst 39m2 groot. Het appartement is gebouwd in 1999 en ligt op korte afstand van het trein-/busstation, winkels, scholen en het ziekenhuis. Daarnaast liggen de uitvalswegen A15 en A27 dichtbij.

Begane grond
Nette entree met trap naar de woonverdieping.

Woonverdieping
Via de overloop zijn de woonkamer en open keuken te bereiken. In de woonkamer liggen grote plavuizen met vloerverwarming. De keuken heeft een barretje en is verder voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.

Slaapverdieping
Op de slaapverdieping zijn twee ruime slaapkamers, de badkamer en het dakterras te vinden. De badkamer is voorzien van een douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Het grote dakterras op het oosten is voorzien van tegels en heeft een wijds uitzicht.

Zolderverdieping
Grote en prachtig afgewerkte zolderruimte. Deze ruimte is te gebruiken als slaapkamer of als kantoor. De wasmachine en droger opstelling zijn weggewerkt achter een muur. Ook de CV is netjes weggewerkt.

Algemeen
- de bijdrage voor de VvE bedraagt € 50,- per maand;
- Het appartement is perfect afgewerkt;
- Oplevering in overleg;
- Gebruiksoppervlak wonen 114 m2;
- Dakterras op het oosten 26 m2;
- Bruto vloeroppervlak 149 m2;
- Bruto inhoud 317 m3.

Interesse in een bezichtiging? Bel of mail ons voor een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.281
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM A 6525
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Waterpoort Makelaars B.V.

Bel 0183-712911

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.