• Verkocht

Rosmolensteeg 74 4201 LB Gorinchem Benedenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 205.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
25 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Midden in het gezellige centrum van Gorinchem vindt u deze keurig onderhouden 3-kamer maisonnette. De woning is gelegen op de bovenste 2 verdiepingen en beschikt onder meer over een lichte woonkamer, woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers en een nette badkamer met ligbad en 2de toilet. Het dakterras is gesitueerd op het zonnige westen en biedt een weids uitzicht over de historische binnenstad. De berging bevindt zich op het parkeerdek. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen als winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op een steenworp afstand.

Indeling
Gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Trappenhuis met toegang tot de galerij en het parkeerdek waar tevens de bergingen zijn. De berging (ca. 3.00 x 1.97 m.) is voorzien van elektra. Middels de galerij heeft u toegang tot het appartement. De meterkast bevindt zich op de galerij.

1ste woonlaag:
De entree vindt plaats in de hal met de toiletruimte en trapopgang naar de 2de woonlaag. De woonkamer biedt veel lichtinval door de grote raampartij. Tevens is de woonkamer voorzien van een praktische trapkast. De woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een koel- / vriescombinatie en diverse inbouwapparatuur als een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron en vaatwasmachine.

2de woonlaag:
Overloop. De nette badkamer is voorzien een ligbad met thermostaatkraan, badmeubel en toilet. De 1ste ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning vindt u de 2de slaapkamer met een vaste kast voorzien van de wasmachine aansluiting en huurboiler. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het heerlijke dakterras op het zonnige westen. Vanaf het dakterras heeft u een weids uitzicht over de binnenstad.

Bijzonderheden
- Actieve VvE, bijdrage € 227,45 per maand.
- Verwarming geschiedt middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels een huurboiler.
- De woning is m.u.v. de bovenraampjes voorzien van dubbele beglazing.
- De berging bevindt zich op het parkeerdek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

GORINCHEM C 4314
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.