• Verkocht

Eind 28 4201 CR Gorinchem Benedenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 248 m² wonen
  • 259 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 715.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2020
Verkoopdatum
24 december 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Monumentaal, royaal herenhuis met een geweldig uitzicht over de Lingehaven, gelegen op één van de mooiste plekjes van de Gorcumse binnenstad

Wonen en werken op één van de mooiste plekjes van de stad! Wie wil dat niet in deze tijd? Dit prachtige pand is uitermate geschikt om deze combinatie te realiseren. Het uit 1875 stammende pand zit vol verrassingen en authentieke details. Er zijn maar liefst zes (slaap)kamers, een riante woonkeuken, een royaal souterrain en een grote kelder. Achter het huis ligt een fraaie tuin die veel privacy biedt en waar het heerlijk rustig is.

Indeling woonhuis
Begane grond
Entree; vestibule met meterkast (13 groepen met aardlek); riante woon-werkruimte met uitzicht op het Eind en de Lingehaven; lange gang met toiletruimte met staand closet en een ruime werkkast; hal met prachtige bordestrap met lichtkoepel naar de verdiepingen en trap naar het souterrain en de kelder; riante woon- of slaapkamer met glas-in-lood bovenlicht en authentiek ornamenten plafond. Vanuit deze kamer is er een deur naar de weelderige, op het westen gelegen tuin.

Eerste verdieping
Overloop met geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje; riante woonkamer met hoge schuiframen met prachtig uitzicht over de levendige Lingehaven, fraai ornamenten plafond en schouw met een dichte haard.

Tussenverdieping
Zeer riante, complete, maar gedateerde woonkeuken met aansluitend een op het westen gelegen balkon. Vanuit de woonkeuken is er prachtig zicht op de Tolkazerne, de Grote Toren en op De Doelen.

Tweede verdieping
Lange overloop; riante slaapkamer aan de voorzijde van de woning met ook hier het schitterende uitzicht over de bruisende Lingehaven; gedateerde, maar zeer royale badkamer met ligbad, douche, staand closet, dubbele wastafel en vaste kast met cv-opstelling; overloop met veel kastruimte; slaap- en/of kleedkamer; ruime slaapkamer aan de achterzijde van het pand met ook hier prachtig zicht op diverse toonaangevende Gorcumse monumenten en een prachtige, eeuwenoude beukenboom.

Souterrain
Vanuit de hal is er een trap naar het souterrain. Halverwege deze trap is er een deur naar de grote kelder onder de voorzijde van het huis. Het aan de tuin grenzende souterrain met een stahoogte van circa 180 cm. is voorzien van een doucheruimte met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Er is tevens een grote inpandige berging met een cv-opstelling.

Tuin
De op het westen gesitueerde achtertuin biedt veel privacy en is een oase van rust in de levendige binnenstad. De tuin is vanaf de begane grond bereikbaar middels een houten terras met een trap. Ook vanuit het souterrain is er een deur naar de tuin. Het geheel is ingericht met een pergola, diverse tuinpaadjes en veel vaste planten en struiken.

Algemeen
Er zijn diverse karakteristieke elementen bewaard gebleven. De voorgevel is bijvoorbeeld voorzien van een prachtige daklijst. Binnen zijn er authentieke ornamentenplafonds, paneeldeuren en een prachtig trappenhuis. Het pand heeft een hoge potentie om verbouwd te worden tot een prachtig, modern woon-/ werkpand met stijl en allure. Een liefhebber voor mooie oude panden op een toplocatie kan hier z'n hart ophalen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 715.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.883
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
248 m²
Overige inpandige ruimte
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
937 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GORINCHEM C 742
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
107 m² (22,5 meter diep en 4,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Koster Makelaardij

Bel 0183-630030
Mevr. Mariska Meiresonne - van der Plank
Eind 28
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel bewust voor Koster Makelaardij gekozen vanwege de kennis van de markt, integriteit en prettige communicatie (snel schakelen en direct contact). Enorm tevreden en hierdoor zeker aan te raden!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Van der Plas makelaardij bv

Bel 0162-451840

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.