• Verkocht

Artilleriekade 2 + PP 4201 MD Gorinchem Benedenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 89 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 324.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2021
Verkoopdatum
28 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

HEERLIJKE HOEK ! OP ÉÉN VAN DE MOOISTE PLEKJES IN HET HART VAN DE STAD MET EIGEN PARKEERPLAATS! Deze ruime stadse eindwoning is gunstig en rustig gelegen met ook nog eens een zonnige achtertuin op het westen.

Het pand is gelegen op een perceel van 83 m² en op loopafstand van het winkelhart van Gorinchem met haar gezellige markt en terrassen. Achter de woning en de tuin, bevindt zich een leuk pleintje.

Globale indeling: entree, toilet, woonkamer en open keuken.
Eerste verdieping: overloop, badkamer en 3 slaapkamers.
Tweede verdieping: voorzolder en 2 slaapkamers.
Derde verdieping: open zolderruimte.

BEGANE GROND:

ENTREE:
De entree met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. Tevens bevindt zich hier een ruime bergkast onder de trap.

WOONKAMER:
De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de tuin aan de achterzijde. Het oppervlak bedraagt circa 38 m2 inclusief de keuken.

KEUKEN:
De open keuken, gelegen aan de voorzijde, met een barretje is v.v. vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. De wanden zijn aan beide zijden boven het werkblad betegeld.

TOILET:
Het toilet is deels betegeld en v.v. een fonteintje.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

BADKAMER:
Een heerlijk ruime grotendeels betegelde badkamer is v.v. een douche met thermostaatkraan, ligbad, wastafel en toilet.

SLAAPKAMER I:
Deze slaapkamer van ca. 18 m2 is gelegen aan de achterzijde van de woning.

SLAAPKAMER II:
De tweede kamer op deze verdieping is ca. 10 m2 en gelegen aan de voorzijde.

SLAAPKAMER III:
Ook deze kamer is gelegen aan de voorzijde. Het oppervlak bedraagt ca. 5 m2.

TWEEDE VERDIEPING:

ZOLDER:
De voorzolder geeft toegang tot de 2 slaapkamers op deze verdieping en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel en de wasmachine-aansluiting. Het tuimelraam zorgt voor de lichtinval. Tevens bevindt zich hier de vlizotrap voor toegang tot de ruime bergvliering.

SLAAPKAMER IV:
Een ruime, gezellige slaapkamer van ca. 11 m2 v.v. dakkapel en Frans balkon.

SLAAPKAMER V:
Een kamer van ca. 10 m2 v.v. groot kiepraam voor voldoende lichtinval.

BERGZOLDER:
Middels een vlizotrap is deze grote open ruimte beschikbaar. Het oppervlak bedraagt ca. 6 m2.

INSTALLATIES:
* Elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen en 2 aardlekschakelaars.
* CV-ketel (Itho combi-ketel )

BIJZONDERHEDEN:
* de achtertuin is grotendeels bestraat met fraaie beplanting aan de zijkant.
* de achtertuin is geheel beschut en v.v. 2 toegangspoorten.
* achter de tuin bevindt zich een gezamenlijke binnenplaats met speeltoestellen voor kinderen.
* de vrijstaande berging met zoldertje is ca. 5 m2 groot en v.v. elektra.
* de privé parkeerplaats bevindt zich in de parkeergarage bij de Zwaanswal.

ALGEMEEN:
*In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 10% van de koopsom worden opgenomen, te voldoen door koper binnen 2 weken na het onherroepelijk worden van de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 324.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.555
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
89 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM D 4315
Kadastrale kaart
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GORINCHEM D 4313
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GORINCHEM D 4439
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
28 m² (5,31 meter diep en 5,21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.