• Verkocht

Dalem Donk 11 4207 XE Gorinchem Laag Dalem Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 335 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2021
Verkoopdatum
10 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

- Royale 2-onder-1-kapwoning met garage en 3 slaapkamers op een perceel van 335 m².
- Op een vrij gelegen locatie aan de buitenrand van de hoogwaardige, populaire wijk De Donken!

Deze smaakvolle woning (2009) is bijzonder mooi gesitueerd op een aantrekkelijke en rustige locatie aan de rand van de populaire en kindvriendelijke woonomgeving De Donken. Aan de voorzijde van de woning treft u meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Verder is er een speelweide aanwezig in de directe omgeving. Het geheel is voorzien van een woonkamer met veel lichtinval, een open keuken, een nette badkamer, 3 slaapkamers en een achtertuin op het zuidwesten met garage. Hier kunt u in alle rust en privacy genieten van een zon- of schaduwplek. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer.

Kortom: riant wonen op een centrale locatie!

Begane grond: entree; hal met meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping; woonkamer, gesitueerd aan de voorzijde, met veel lichtinval door de grote raampartijen, trapkast; keuken in hoekopstelling voorzien van een 1,5 spoelbak, een vaatwasser, een kookplaat, een afzuigkapschouw, een magnetron, een oven en kastruimte; schuifpui en tuindeur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de tweede verdieping; 3 slaapkamers; nette badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, designradiator en witgoedaansluiting.

Tweede verdieping: royale open zolder voorzien van een dakvenster, berging achter de knieschotten, de CV-opstelling, WTW-opstelling en witgoedaansluiting. Hier kunt u een extra slaapkamer realiseren.

Tuin:
- De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en beschikt over sierbestrating, een vijver, een achterom, een buitenkraan en een vrijstaande houten berging;
- De garage is voorzien van een kanteldeur, elektra en een tuindeur;
- De voortuin is verzorgd en heeft een oprit voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Ligging: De woning is gesitueerd in de populaire woonomgeving 'De Donken'. Deze wijk is ruim opgezet en beschikt over veel groen, waterpartijen, speelgelegenheden en wandelpaden. Diverse faciliteiten zijn binnen handbereik, zoals scholen, winkels, het stadscentrum van Gorinchem, sportverenigingen. Aan de voorzijde is een groenstrook, een waterpartij en een doorgaande weg gesitueerd.

Gorinchem heeft een zeer fraai en gezellig historisch centrum met een stadhuisplein met diverse terrassen en meerdere autovrije winkelstraten. Gorinchem heeft op dit moment ca. 35.000 inwoners

Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kun je snel alle kanten op via de A 27, A 15 en de A 2. Je rijdt altijd tegen de files in. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Ook beschikt Gorinchem over een treinstation met goede verbindingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.548
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
335 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM F 3944
Kadastrale kaart
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
124 m² (9,4 meter diep en 13,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Ekeren Kuiper Gorinchem

Bel 0183-672992

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.