• Verkocht

Lingsesdijk 30 4207 AE Gorinchem

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 680 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 689.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
28 juli 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Zie jij jezelf ook al lekker lunchen met familie/vrienden in deze groene achtertuin?
 
Ruime uitgebouwde dijkwoning met sfeer!
Een rustige groene ligging aan de idyllische Lingsesdijk en toch centraal vlakbij het centrum van Gorinchem.

Deze fraaie vrijstaande dijkwoning is gesitueerd aan de rand van Gorinchem-Oost, op 10 minuten loopafstand van het centrum van Gorinchem. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde kijk je vrij weg! De woning is gelegen op een perceel van 680 m², heeft een inpandige garage en eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd.

Kenmerken van de woning:riante woonkamer met serre/aanbouw, een houthaard, een open keuken, 5 slaapkamers (waarvan één heel riant door de opbouw op de garage) en een luxe badkamer. 

In de zonnige achtertuin kun je heerlijk genieten door de vrije en groene beleving. 

Kortom: een ruime gezinswoning, die zo te betrekken is, in een gewilde woonomgeving. 
 
Begane grond / dijkniveau: entree; ontvangsthal met garderobe, meterkast, modern separaat toilet (2019) met fonteintje, trapopgang en toegang tot de garage en woonkamer; een royale living voorzien van veel lichtinval, een serre/uitbouw en openslaande deuren; keurige open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen keukenblad; inpandige garage met deur naar tuin, elektra en water.
 
Eerste verdieping: overloop; 4 slaapkamers, waarvan 1 zeer riant en voorzien van vrijstaand bad en 2 moderne wastafels; royale badsalon ingericht met 2 wastafelmeubels, douche, zwevend toilet en een dakkapel; separate bergruimte/wasruimte. 

Tweede verdieping: middels vaste trap; voorzolder voorzien van Velux-dakraam; slaapkamer voorzien van Velux-dakraam en wastafel. 

Tuin:
- Fraai aangelegde achtertuin rondom de woning gesitueerd.
- Er zijn diverse sfeervolle terrassen, 3 buitenkranen, prachtige beplantingen, een vijverpartij en een houtoverkapping aanwezig.
- Je kunt hier genieten van veel privacy en de natuur!
- Nette voortuin voorzien van 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Algemeen:
- De woning is goed onderhouden en wordt op dit moment keurig bewoond.
- Er is vloerverwarming op de begane grond aanwezig (exclusief de garage).

Recente verbeteringen:
2019: toilet vernieuwd
2017/2018: schilderwerkzaamheden buiten
2006: opbouw op de garage
 
Ligging: Gorinchem is een stad met een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes.

Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 35.000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk bereikbaar.
 
Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.Adressen van collega-aankoopmakelaars in Gorinchem vindt u op Funda en bij de NVM/VBO/Vastgoedpro.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 689.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.704
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
680 m²
Inhoud
730 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2005)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM F 1439
Kadastrale kaart
Oppervlakte
680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Ekeren Kuiper Gorinchem

Bel 0183-672992
Een funda gebruiker
Lingsesdijk 30
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Helaas trok 1e koper zich terug om financiële redenen. Misschien hier wat intensiever op checken door aan te geven wat de totale kosten zullen worden indien een verbouwing wordt gewenst.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wijdschild

Heel Gorinchem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wijdschild

Heel Gorinchem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.