• Verkocht

Koningin Emmastraat 3 4205 BK Gorinchem

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 326 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 589.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2020
Verkoopdatum
1 oktober 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Voortreffelijk gelegen in Gorinchem (Haarwijk): vrijstaande sfeervolle authentieke jaren 30 woning met een diepe, zonnige achtertuin met berging en overkapping. Parkeergelegenheid (gratis) voor de deur. De woning is de afgelopen 5 jaar liefdevol gerenoveerd en daarom instapklaar!

Wij verzekeren u dat u tijdens een bezichtiging aangenaam verrast zult worden door de sfeer, de prachtige lichtinval en de mooie ligging van dit huis!

Het huis heeft veel comfortabele leefruimte. Een lichte woonkamer met originele details en hoge plafonds, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De woning heeft 3 slaapkamers en een ruime voorzolder die mogelijkheid biedt voor een 4e slaapkamer.

De ligging is in de rustige Haarwijk met alle voorzieningen op loopafstand; winkelcentrum, oude binnenstad, station, scholen en sportmogelijkheden.

Begane grond

Achter de prachtige originele overkapte voordeur bevindt zich een grote hal met originele tegels, glas in loodramen, toegang naar kelder en toilet.

Ruime lichte woonkamer met een houtkachel, eiken visgraat vloer, glas-in loodramen, hoog plafond met originele details en openslaande deuren naar het terras en de tuin.

Open keuken verwarmd door vloerverwarming. Koelkast, gaskookplaat, afwasmachine, afzuigkap, combi magnetron, inbouw koffiemachine en deur naar de tuin.

Kelder
Ruime voorraadkelder.

Toilet

1ste verdieping

Riante overloop met eikenhouten vloer.

Ruime waskamer met toilet en aansluiting voor wasmachine/droger.

Slaapkamer I met openslaande deuren naar balkon, eikenhouten vloer en 2 inbouwkasten. Slaapkamer II met 2 inbouwkasten, voorzien van eikenhouten vloer.

Ruime badkamer met wastafel, ligbad en inloopdouche en vloerverwarming.

2e verdieping

Voorzolder met veel bergruimte achter knieschotten en cv. Mogelijkheid tot 4e slaapkamer. 12 m2
Slaapkamer III met dakkapel.

Tuin

Zonnige tuin op het zuiden, met meerdere terrassen waarvan 1 overdekt bij de openslaande deuren. Er is altijd een plaats in de zon maar ook in de schaduw te vinden. Aan de voorkant is eveneens een tuin geheel passend bij de sfeervolle jaren 30 stijl.

Bezichtiging?

U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.752
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
326 m²
Inhoud
603 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM A 3410
Kadastrale kaart
Oppervlakte
326 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
165 m² (15 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Haarwijk West

Heel Gorinchem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Haarwijk West

Heel Gorinchem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.