• Verkocht

Dr. J.M. den Uylstraat 2 4207 NK Gorinchem Laag Dalem II

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 239 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 oktober 2022
Verkoopdatum
9 december 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Woongenot!

Een twee-onder-één-kapwoning met een geweldige leefruimte en een heerlijke, ruime tuin! Over de afwerking zijn we al net zo positief: hoogwaardig met veel luxe comfort.

De woonoppervlakte van ruim 113 m² is op een fijne manier verdeeld over drie lagen. Wel zo fijn met een gezin. De woonkamer is vergroot en heeft een sfeervolle zithoek en een groot eetgedeelte met vloerverwarming. De ruimte loopt vloeiend over in een strakke en tijdloze keuken. Op de eerste verdieping tref je een comfortabele badkamer met een tweede toilet en drie ruime slaapkamers welke keurig zijn afgewerkt. De tweede verdieping biedt naast de was-/technische ruimte de mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer of thuiswerkplek. In 2019 is er naast de woning nog circa 15 m² aan extra ruimte aangebouwd. Een ideale plek om te hobbyen, om te gebruiken als wasruimte of om je fiets(en) neer te zetten.

Dan de achtertuin, hier ga je genieten van alle ruimte die het te bieden heeft. De gezellige overkapping is de kers op de taart en vraagt om visite of een gezellige BBQ met het gezin. Ook als het wat kouder wordt is het hier prima vertoeven met kaarsjes, warme chocolademelk en fleecedekens. En parkeren? Dat is geen probleem onder de carport op je eigen oprit.

De woning ligt aan een rustige straat. Het winkelcentrum 'Nieuw Dalem', scholen, het openbaar vervoer en de snelweg A15 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Graag een keer (binnen)kijken? Bel ons voor een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.982
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM F 3516
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
109 m² (11 meter diep en 9,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

leuk! makelaars

Bel 0183-668811

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.