• Verkocht

Coupure 26 4207 EL Gorinchem Wijdschild

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 302.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2020
Verkoopdatum
28 oktober 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

INSTAP KLAAR, MODERN, LUXE. Hier is hij dan, lang gewacht nu gekomen, modern instap klaar, goed afgewerkt, moderne witte keuken en spoeleiland, dubbele moderne badkamer, zeer mooi ingerichte tuin, geschikt voor dubbele bewoning, badkamer met lichtkoepel. Nergens in Wijdschild kom je zo'n mooie woning tegen. Deze overtreft het allemaal. De woning beschikt over een garage en een zeer ruime slaapkamer op de begane grond die tevens als werk- of praktijkruimte gebruikt kan worden. De woning heeft twee moderne en nieuwe badkamers. De grote slaapkamer op de begane grond aan de achterzijde geeft toegang tot de fijne tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime keuken met veel opbergruimte en grote woonkamer die toegang geeft tot het vergrote balkon. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de zeer nette en lichte badkamer. De woning is onlangs grotendeels opnieuw gestuukt. In 2020 is van de zuidkant de eerste en tweede verdieping geschilderd, de rest is in 2015 geschilderd.

Bel, mail of app Wiebox makelaars voor meer informatie of voor een bezichtiging. "We doen het samen"

Indeling
Via de hal heb je toegang tot de garage, een zeer ruime slaapkamer en de eerste badkamer. Het is ook mogelijk om van de slaapkamer een werk- of praktijkruimte te maken, ook is de woning zeer geschikt voor dubbele bewoning. Door de grote ramen valt er veel natuurlijk licht in deze kamer. Op de vloer van de slaapkamer ligt een speciale laminaatvloer. Voor de slaapkamer bevindt zich de badkamer. Deze badkamer is in 2010 volledig vernieuwd. De badkamer is voorzien van een zeer moderne zwarte kleurstelling. In de badkamer bevindt zich een zwevend toilet, inloopdouche en mooie ronde wastafel inclusief wastafelmeubel. De badkamer is volledig betegeld met de mooie zwarte tegel, die tevens op de vloer van de hal ligt. Via de trap kom je op de eerste verdieping. De trap is in 2009 dichtgemaakt en daardoor is er een extra kast gerealiseerd.

Eerste verdieping
Via de trap kom je in de lichte woonkamer met open keuken. In 2007 is er een volledig nieuwe keuken in de woning geplaatst met een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van erg veel opbergruimte, een vaatwasser, oven en magnetron, rvs afzuigkap en zespits gasfornuis. In de keuken is er ruimte voor een grote Amerikaanse koelkast. Midden in de keuken bevindt zich een spoeleiland. Aan de hoek van dit spoeleiland is een bar. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tussen de keuken en de woonkamer is er mogelijkheid voor een grote eettafel, waar je heerlijk aan kunt zitten. De woonkamer is erg ruim en door de grote ramen in zowel de keuken als de woonkamer is er veel licht. In de woonkamer is een op maat gemaakte kast gemaakt. Het in 2008 vergrootte balkon die vanuit de woonkamer te bereiken is, is een heerlijke plek waar je al snel in het zonnetje kunt genieten van je drankje.

Tweede verdieping
Via de trap kom je op de tweede verdieping waar drie slaapkamers aanwezig zijn, een badkamer en een wasruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een klein balkon, waar je de was op kunt hangen of heerlijk kunt zitten. De andere twee slaapkamers zijn licht door de hoge ramen. De badkamer op de tweede verdieping is in 2013 geheel vernieuwd. De badkamer beschikt over een zwevend toilet, een brede wastafel, een heerlijk ligbad met douchekop en een prachtig dakraam. Dit dakraam is te openen voor een goede ventilatie. Verder bevindt zich op deze verdieping ook een stookhok waar een wasruimte van gemaakt kan worden. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Balkon
De woning heeft drie balkons. Een verlengd balkon aan de woonkamer zijde. En een klein balkon bij de slaapkamer aan de voorzijde en een ruim balkon aan de voorzijde. Door het verlengde balkon kun je in de zomer heerlijk met vrienden en familie genieten.

Tuin
De tuin ligt op het zonnige zuiden en is erg netjes aangelegd. De tuin heeft een overkapping door het verlengde balkon. De tuin is ook te bereiken via de eerste verdieping door middel van de trap. Rondom de tuin zijn schuttingen geplaatst, hierdoor kun je in alle privacy genieten, door de bakken in de tuin en langs de schutting heb je heerlijk groen in de tuin. Aan de achterkant van de tuin is een schuur, deze is in 2018 gebouwd. De schuur heeft elektra en een achteruitgang. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de oprit, die in 2008 opnieuw is gestraat.

Bijzonderheden
De historische vestingstad Gorinchem ligt in het groene hart van Nederland aan de rand van Zuid-Holland en op de grens van Noord-Brabant en Gelderland. Eeuwenlang was Gorinchem aangewezen op de waterwegen die de wijde omgeving beheersten. Nog steeds speelt het water hier een belangrijke rol. Twee prachtige jachthavens ontvangen jaarlijks vele pleziervaartuigen en watersporters uit binnen- en buitenland. De Merwede, Maas en Linge en het natuurreservaat de Biesbosch liggen dan ook alle in de directe omgeving. Ligt Gorinchem centraal aan een knooppunt van waterwegen, voor het wegverkeer is dit eveneens van toepassing. De A27 is de verbinding tussen Amsterdam/Schiphol en Antwerpen, terwijl de A15 loopt van Rotterdam/-Europoort tot diep in het Duitse Ruhrgebied. Zo is Gorinchem vanuit alle windstreken eenvoudig te bereiken. Utrecht, Breda, Rotterdam en ‘s-Hertogenbosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden van de stad verwijderd. Natuurlijk staat ook de trein tot uw beschikking. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van diverse scholen en het medisch centrum. U hoeft Gorinchem overigens helemaal niet uit om te genieten van grootsteedse voorzieningen. Winkels, scholen, medische centra, theaters en musea, Gorinchem heeft het allemaal. Er is een groot arsenaal aan sportvelden. Van atletiek tot honkbal en van waterpolo tot volleybal kunt u altijd bij een van de vele sportverenigingen terecht. Daarnaast is er een golfbaan op enkele minuten van de woning. Gorinchem heeft een bruisend uitgaansleven in de binnenstad, waar altijd wel iets te beleven is.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 302.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.363
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Rehema Calenta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM F 2545
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
59 m² (13,18 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.