• Verkocht

Kûperij 42 8401 VM Gorredijk Gorredijk-IJ buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 247 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2020
Verkoopdatum
5 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website:

Goed onderhouden ruime 2/1 kapwoning met garage en bijkeuken.

De woningen aan de Kuperij zijn degelijk gebouwd en geliefd vanwege de rustige en kindvriendelijke ligging. Niet voor niets wonen veel mensen hier voor langere tijd. Wie pakt de kans om van deze intussen gedateerde woning weer een eigentijds geheel te maken en er een mooie toekomst op te bouwen?

De staat van onderhoud is goed, een prima basis dus.

Wist u dat er in de hypotheek voor energiebesparende maatregelen geen extra eigen geld ingebracht hoeft te worden? Voor deze woning is dat ca. €12.000,- dus daar kunt u direct van profiteren. Vraag er naar bij onze onafhankelijke hypotheekadviseur.
Bent u starter? De overdracht kan in januari 2021 plaatsvinden dus dan bespaart u ook nog eens ca. €4300,- aan overdrachtsbelasting*!

Indeling:
Entree, hal met toilet en meterkast. De woonkamer is aan de straatzijde gelegen en de eetkamer ligt aan de achterzijde, bij de ruime keuken. Vanuit de keuken is er een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de zonnige achtertuin. Vanuit de bijkeuken is ook de garage bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur.
1e verdieping:
Er is een open trap vanuit de woonkamer maar de handige deur op de overloop zorgt ervoor dat niet alle warmte naar boven vliegt.
Op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Vanwege de rechte wanden is op deze verdieping geen ruimte verlies.
2e verdieping:
De zolder is bereikbaar d.m.v. een vaste trap en heeft naast bergruimte een ruime 4e slaapkamer met dakraam.

De achtertuin is gelegen op het zuid/westen, is beschut en biedt veel privacy.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1977
-Woonoppervlakte 115m2
-Perceel 247m2
-Deels dubbel glas
-CV (huur) Remeha 2018, € 35,63 per maand incl. service en klokthermostaat
-Energielabel D

Gorredijk is een levendige plaats met vrijwel alle voorzieningen. Scholen, een ruim aanbod van winkels en openbaar vervoer zijn aanwezig. In de zomer periode zorgt de Turfroute (doorgaande vaarroute) voor extra gezelligheid rondom de sluis en de vele bruggetjes.
Gorredijk is goed bereikbaar vanaf de A7. Heerenveen en Drachten zijn bereikbaar binnen 20 autominuten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.870
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

GORREDIJK B 2986
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
77 m² (9 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Kûperij 42
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact en samenwerking verliepen zeer prettig. Communicatie was helder en duidelijk. Makelaardij Atsma doet wat ze zegt en zegt wat ze doet.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.