• Verkocht

Nieuwstraat 6 8401 CP Gorredijk Gorredijk-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 425 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 september 2020
Verkoopdatum
22 september 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning in het centrum van Gorredijk!

Deze karakteristieke vrijstaande woning met garage staat op een ruime kavel van 425m2 en heeft maar liefst 4 slaapkamers en een extra werkkamer op de begane grond. Een uniek plekje op loofafstand van de winkels en het centrum van Gorredijk.
De woning is recent grotendeels prachtig gemoderniseerd maar heeft nog steeds veel kenmerken uit de geliefde jaren '30, zoals een kamer-en-suite, paneeldeuren, inbouwkasten en glas-in-lood. Op de begane grond is een werkkamer/kantoor (de voormalige bakkerswinkel) en een zeer riante badkamer aanwezig.

Indeling:
Via de entree, in het midden van de woning, kom je direct in de werkkamer/kantoor. Dit is een heerlijke plek om rustig te kunnen werken en bovendien licht en modern vormgegeven. De centrale hal geeft verder toegang tot de woonkamer-en-suite, de keuken en de bijkeuken. Ook is er nog een ouderwetse kelder aanwezig. Fraai is de combinatie van de jaren '30 met de strakke afwerking van de vloeren, wanden en de deuren. Heel eigentijds! In de woonkamer is een fraaie schouw met een werkend schoorsteenkanaal aanwezig, geschikt voor een houtkachel.
De keuken is in 2011 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Via de achterom en de bijkeuken zijn ook het toilet en de badkamer bereikbaar. De badkamer is zeer ruim te noemen en biedt dan ook plaats aan een douche, 2 persoons-jacuzzi, modern wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.
Ook de royale garage met zolder is binnendoor bereikbaar. De zonnige en verrassend ruime tuin is voorzien van een royale overkapping met een gezellig zitje en een losse houten berging/tuinhuisje.
1e verdieping:
Ook hier is de overloop centraal in het midden en vindt u naast een 2e toilet aan weerszijden 2 slaapkamers, in totaal 4 dus. De kamers hebben prima afmetingen: ca. 13m2, ca. 14m2, ca. 13m2 en ca. 9m2.
2e verdieping:
Bergvliering.

Bijzonderheden:
-woonoppervlak maar liefst 164m2
-perceel 425 m2
-bouwjaar 1930
-in 2019 grotendeels voorzien van geïsoleerde betonnen vloeren vv vloerverwarming
-in 2019 grotendeels opnieuw geïsoleerd en gestuct (voorzetwanden)
-in 2019 voorzien van 2e toilet op de 1e verdieping
-keuken 2011, badkamer 2008
-isolerende beglazing
-parkeren op eigen terrein mogelijk
-achtertuin op het zuiden met een kweekruimte onder de gezellige overkapping
-CV Intergas 2015

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.067
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
425 m²
Inhoud
707 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORREDIJK C 1689
Kadastrale kaart
Oppervlakte
425 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
192 m² (16 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. van Wijk
Nieuwstraat 6
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Annelies Atsma heeft ons perfect geholpen met de verkoop van ons huis. Zij is uiterst plezierig om mee samen te werken. Helder, doortastend, persoonlijk en zeer goed thuis in de lokale woningmarkt.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.