• Verkocht

Stationsweg 36 8401 DR Gorredijk Gorredijk-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 345 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2020
Verkoopdatum
29 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

De jaren 30 zijn niet voor niets zo populair in de woningmarkt! Deze sfeervolle vrijstaande woning is gebouwd in 1935, maar wel grotendeels geïsoleerd en gemoderniseerd. Goed onderhouden ook nog! En dat op loopafstand van het gezellige centrum van Gorredijk en alle voorzieningen.

Indeling: hal, kelder, woonkamer ensuite met suitedeuren en schouw met open keuken (totaal ± 32 m²), bijkeuken, badkamer met toilet. Etage: overloop, 3 slaapkamers (ca.11, 10 en 9 m²), Vlizo trap naar de vliering. Verder op het erf een houten schuur en een tuinhuisje met douche toilet en elektrische vloerverwarming. Inhoud ± 295 m³, bouwjaar oorspronkelijk ± 1935, perceel 345 m².

Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is goed bereikbaar door de prima busverbindingen en de ligging nabij de A7, maar wel buiten gehoorafstand.

* Vanwege het coronavirus verzoeken wij u om vooraf extra goed de foto’s te beoordelen, het filmpje te bekijken en bij voorkeur ook de virtuele rondleiding te maken. Dit kan met behulp van de VR bril die wij voor u klaar hebben liggen. Op verzoek kan deze ook per post gestuurd worden. Op deze manier kunnen we samen voorkomen dat er onnodige bezichtigingen (met besmettingsrisico) plaats vinden.

Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Bijzonderheden:
• Elektrisch: 4 groepen met 2 aardlekschakelaars
• Keuken: v.v. 5 pits gaskookplaat, oven, koelkast en afzuigkap
• Badkamer (2015) v.v. met inloopdouche, hoekbad, toilet en wastafelmeubel
• Verwarming en warm water d.m.v. eigen CV-combi ketel (Atag 2009)
• De dakkapellen zijn vernieuwd en in kunststof uitgevoerd
• Schilderwerk is goed bijgehouden (2016 door een schilder, in 2018 bijgewerkt door dezelfde schilder en in 2020 door
verkoper bijgewerkt.
• Platte dak (bedekking) is in 2016 vernieuwd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.753
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
345 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
F 2,52 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORREDIJK C 2840
Kadastrale kaart
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
155 m² (18 meter diep en 8,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Sierd Moll

Bel 0513-460101
Een funda gebruiker
Stationsweg 36
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vriendelijke professionaliteit, flexibel en doortastend. Heel goed bevallen en een aanrader voor iedere potentiele verkoper of aankoper
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.