• Verkocht

De Tsjoele 7 8401 BE Gorredijk Gorredijk-Buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 220 m² wonen
  • 1.160 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2021
Verkoopdatum
19 april 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Hier wil je wonen!
Een zeer verrassende vrijstaande woning op een mooie vrije locatie iets buiten Gorredijk.

Niets lijkt meer op de woning van de jaren '70. Kenmerken als luxe, modern en zeer royaal kunnen hier na de uitbouw en renovatie zonder meer aan toegekend worden.
Bovendien is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen dus ook kenmerken als duurzaam en energiezuinig zijn van toepassing.

Er zijn in totaal 5 slaapkamers waarvan 2 op de begane grond, deze zijn dan ook uitstekend geschikt als werkkamer. Thuiswerken op deze locatie met mooie vergezichten is zeer inspirerend! De woonoppervlakte is maar liefst 220m2 en het perceel is 1160 m2 groot.

Indeling:
Entree, ruime en lichte hal met toilet (2018) en garderobe. De woonkamer (ca. 55m2) is tuingericht en voorzien van een prachtige braziliaans leistenen vloer voorzien van vloerverwarming. Extra sfeer ontstaat door de Faber-gashaard. Zeer fraaie moderne keuken (2009) voorzien van diverse Siemens apparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar en vervolgens de garage.
De hal bij de entree geeft bovendien toegang tot 2 slaap-werkkamers van ca. 17m2 en 9m2.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer (12m2) met inloopdouche en dubbele wastafel. De slaapkamers zijn ca. 18m2, 22m2 en 12m2 groot. De masterbedroom heeft een doorloop naar een geweldige, royale inloopkast van ca. 10m2. Deze ruimte kan eventueel ook als een extra slaapkamer in gebruik genomen worden.
Op deze verdieping is ook nog bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
- Oorspronkelijk bouwjaar 1972
- Uitbouw 2002
- Verbouw en renovatie 2008/2009
- Renovatie dak en nieuwe verglaasde pannen 2010
- Spouwmuurisolatie 2011
- Plaatsen Faber gashaard in woonkamer 2013
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 220m2
- Perceel 1160m2
- Zonnepanelen 13 stuks, 2019
- Waterontharder Aquacell 2020
- Vloerverwarming in woonkamer en keuken

De kleinere werkkamer op de begane grond was in het verleden een luxe badkamer met vloerverwarming. De leidingen zijn nu afgedopt maar wellicht is deze kamer weer redelijk eenvoudig tot een badkamer aan te passen mocht u dat willen.
De aangebouwde garage is extra breed, beschikt over een elektrisch bedienbaar roldeur en een bergzolder.
De fraaie tuin is onder architectuur aangelegd, heeft diverse terrassen, een gezellige overkapping een een royale houten schuur. Wat u er zomaar bij krijgt zijn rust en ruimte!

De woning ligt in het geliefde buitengebied maar toch op fietsafstand van Gorredijk en heeft een goede bereikbaarheid vanaf de A7 naar Drachten en Heerenveen (ca. 15 minuten). Gorredijk is een gezellig dorp, beschikt over een ruim winkelaanbod en overige voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.159
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
1.160 m²
Inhoud
900 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORREDIJK G 292
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zonneterras
Achtertuin
400 m² (20 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.